Решение от 09.09.2021 по делу № 2-1408/2021 от 08.07.2021

№ 2-1408/2021

61RS0018-01-2021-002343-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца Головатой Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Скрыпченко Натальи Александровны к Датченко Ярославу Михайловичу, Мощенко Владимиру Викторовичу, Пасько Роману Федоровичу, Савиной Светлане Николаевне о разделе жилого дома и выделе доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском ответчикам о разделе жилого дома и выделе доли, указав в обоснование требований, что согласно договору купли-продажи от 25.11.2010 года истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Анад/А», общей площадью 384,5 кв.м., этажность 3 этажа, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м. Ответчикам соответственно принадлежит каждому по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект.

В период пользования данным жилым домом между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования. Так, истец, в соответствии с пунктом 3 вышеуказанного договора купли-продажи, пользуется жилым помещением, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., состоящей из: комнаты № 15 – коридора, общей площадью 2,7 кв.м., комнаты № 16 – кухни, общей площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты № 17 общей площадью 14,4 кв.м., комнаты № 18 – санузла 3,6 кв.м. Ответчики пользуются остальными помещениями.

В связи с чем, истец просит произвести раздел жилого дома литер «Анад/А», общей площадью 384,5 кв.м., этажность: 3 этажа, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м. в натуре, и в соответствии с 1/6 доли, принадлежащей Скрыпченко Наталье Александровне на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать за Скрыпченко Натальей Александровной право собственности на жилое помещение, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., состоящей из: комнаты № 15 – коридора, общей площадью 2,7 кв.м., комнаты № 16 – кухни, общей площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты № 17, общей площадью 14,4 кв.м., комнаты № 18 – санузла 3,6 кв.м., прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании принимает участие представитель по доверенности, которая заявленные требования поддержала.

Ответчики Пасько Р.Ф., Савина С.Н., Датченко Я.М. о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, до судебного заседания предоставили заявление, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают.

Ответчик Мощенко В.В. о времени и месте судебного заседания также уведомлялся надлежащим образом, однако в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, как и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнением участников процесса, определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из указанного выше следует, что истец вправе выделить свою долю из общего имущества.

    Из договора купли-продажи от 25.11.2010 следует, что Скрыпченко Н.А. является собственником 1/6 доли жилого дома, площадью 384,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид права общая долевая собственность (л.д.12-13).

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права истцу 1/6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из технического паспорта жилого помещения (комнаты 15,16,17,18) от 04.06.2021 года видно, что общая площадь жилого помещения, принадлежащего Скрыпченко на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес> составляет 37,1 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м. (л.д.15-17).

Правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> также являются: Мощенко В.В.- 1/6 доля, Скрыпченко Н.А. – 1/10 доля, Датченко Я.М. -1/6 доля, Пасько Р.Ф. – 1/5 доля, Савина С.Н. – 1/5 доля

Кроме того, Пасько Р.Ф., Савина С.Н., Датченко Я.М. признали исковые требования, и суд принимает признание иска, поскольку таковое не нарушает права указанных лиц.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 384,5 ░░.░., ░░░░░░░░░: 3 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░. ░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1/6 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 14,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░ № 15 – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,7 ░░.░., ░░░░░░░ № 16 – ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № 17, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░., ░░░░░░░ № 18 – ░░░░░░░ 3,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.