Решение по делу № 2-389/2018 (2-4040/2017;) от 21.09.2017

Дело №2-389/18

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска

Поташниковой Ю.Ф.,

при секретаре Козыревой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова В.А. к Красниковой И.В., Красникову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Баранов В.А. обратился в суд с иском Красниковой И.В., Красникову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что Баранов В.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С 2015 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит сестра истца – Красникова И.В., и племянник истца – Красников А.С. Однако с 2016 года в спорной квартире ответчики не проживают, они добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительства, расходов по содержанию спорной квартиры не несут, при этом продолжают состоять в ней на регистрационном учете, истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчиков, кроме того, регистрация Красниковой И.В. и Красникова А.С. в жилом помещении нарушает права истца как собственника. Баранов В.А. просил признать Красникову И.В. и Красникова А.С. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, что послужит основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец Баранов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Красникова И.В., Красников А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска, суду не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Поташниковой Ю.Ф. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит Баранову В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 сентября 2007 года серии №, запись регистрации № (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги от 24 августа 2017 года, в настоящее время на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: с 12 марта 2009 года – Баранов В.А. (собственник), с 04 февраля 2015 года – Красникова И.В. (сестра), с 13 марта 2015 года – Красников А.С. (племянник) (л.д. 8).

Из объяснений истца следует, что ответчики являлись знакомыми истцу и попросили зарегистрировать их в квартире. В 2015 году он предоставил ответчикам комнату для проживания и поставил их в свою квартиру на регистрационный учет. В конце 2015 года ответчики пояснили, что съезжают из квартиры, перестали платить за квартиру и коммунальные услуги. В середине 2016 года ответчики выехали с вещами из квартиры и больше в квартиру не вселялись. Местонахождение ответчиков неизвестно, никаких вещей в квартире ответчики не имеют.

Принимая во внимание, что доказательств, опровергающих факт прекращения ответчиками пользования жилым помещением, в судебном заседании не представлено, суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон по пользованию жилым помещением прекратились.

При таких обстоятельствах, суд, разрешая заявленные исковые требования, исходит из того, что Баранов В.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в котором он проживает и несет бремя содержания квартиры. При этом ответчики Красникова И.В. и Красников А.С. в 2016 году добровольно выехали из указанной квартиры, участия в оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения не принимают, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, совместное хозяйство они не ведут. С момента выезда из квартиры Красникова И.В. и Красников А.С. попыток вселиться не предпринимали. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует истцу в пользовании и распоряжении своей собственности, влечет увеличение расходов на содержание квартиры, носит формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, Красникова И.В. и Красников А.С. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Баранова В.А. к Красниковой И.В., Красникову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Красникову И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Красникова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Красниковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Красникова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья И.А. Бойко