Решение по делу № 2-829/2018 от 10.07.2018

Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

........................                                  1 октября 2018 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Одровой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд Чувашской Республики обратился ФИО2 (далее по тексту - истец) с иском к ФИО3 (далее по тексту - ответчик) о взыскании долга по договору займа.

Свои требования истец мотивировал тем, что "___" ___________ г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому последнему было передано 300 000 рублей Срок возврата займа - "___" ___________ г. В соответствии договором займа от "___" ___________ г. в случае просрочки возврата займа ответчик обязался выплатить истцу проценты в размере 3% за каждый месяц просрочки. Период просрочки составил с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. - 32 месяца. За 1 месяц проценты за просрочку составляют 300 000 руб. х 3% = 9000 рублей. за 32 месяца просрочка составит 32 мес. х 9000 рублей = 288 000 рублей. Сумма долга составляет 300000 руб. + 288000 руб. = 588000 рублей. На сегодняшний день фактически истец взыскивает сумму основного долга и проценты за просрочку за период с "___" ___________ г. по 01.02.2016г. (за 1 месяц): 300 000 руб. + 9000 руб. = 309000 рублей. "___" ___________ г. также между истцом как залогодержателем и ФИО3 в обеспечение договора займа от "___" ___________ г. был заключен договор залога имущества в обеспечение займа. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа залогодатель передал истцу как залогодержателю следующее имущество: здание магазина «Настя», назначение: торговли и общественного питания, 1 - этажный,
общая площадь 38,78 кв.м., инв. № Р23/10-1892. Лит. А., по адресу: Чувашская Республика, ........................., кадастровый (или условный) № ___________, вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ г. сделана запись регистрации № ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г. серия ........................; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения здания магазина «Настя», общая площадь 194 кв.м., адрес местоположение) объекта: Чувашская Республика - Чувашия, ........................, кадастровый (или условный) № ___________, вид право собственность, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ г. сделана запись регистрации № ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г. 21 АД Г» 901089. В соответствии с договором залога, залогом обеспечивается исполнение обязательств по договору займа. В соответствии с пунктом 1.2. договора залога от "___" ___________ г. стороны установили стоимость предмета залога в 300000 руб. Договор залога имущества в обеспечение займа от "___" ___________ г. прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Чувашской Республике "___" ___________ г., запись о государственной регистрации № ___________. Поскольку ответчица своевременно не исполнила обязательства по договору займа от "___" ___________ г. истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец – ФИО2 свои требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о получении повестки. Причины неявки суду неизвестны.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлены расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, между ФИО7 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) "___" ___________ г. был заключен договор займа. По условиям договора займодавец передал заемщику деньги в сумме 300 000 руб. со сроком возврата "___" ___________ г.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ФИО3 не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату истцу займа в сумме 300 000 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 в части взыскания долга по договору займа в сумме 300 000 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Проценты за пользование займом предусмотрены распиской и составляют 3% от суммы займа за каждый месяц с момента нарушения срока возврата денежных средств.

Период просрочки составил с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. - 32 месяца.

За один месяц проценты за просрочку составляют 300 000 руб. х 3% = 9000 рублей, за 32 месяца просрочка составляет 32 мес. х 9000 рублей = 288 000 рублей.

Однако, истец просит взыскать проценты лишь в размере 9 000 (сумма процентов за один месяц).

Таким образом, сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика составляет 9 000 рублей.

Далее, "___" ___________ г. также между истцом как залогодержателем и ФИО3 в обеспечение договора займа от "___" ___________ г. был заключен договор залога имущества в обеспечение займа.

Согласно условиям указанного договора, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа залогодатель передал истцу как залогодержателю следующее имущество:

Здание магазина «Настя», назначение: торговли и общественного питания, 1 - этажный, общая площадь 38,78 кв.м., инв. № Р23/10-1892. Лит. А., по адресу: Чувашская Республика, ........................., кадастровый (или условный) № ___________, вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ г. сделана запись регистрации № ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г. серия ........................;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения здания магазина «Настя», общая площадь 194 кв.м., адрес местоположение) объекта: Чувашская Республика - Чувашия, ........................, кадастровый (или условный) № ___________, вид право собственность, чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ г. сделана запись регистрации № ___________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г. 21 АД Г» 901089.

В соответствии с пунктом 1.2. договора залога от "___" ___________ г. стороны установили стоимость предмета залога в 300000 руб.

Договор залога имущества в обеспечение займа от "___" ___________ г. прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Чувашской Республике "___" ___________ г., запись о государственной регистрации № ___________.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Актуальная редакция п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Следовательно, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 290 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 долг по договору займа в сумме 300 000 рублей, проценты по договору займа за период с 1.01. 2016 года по 1. 02. 2016 года в сумме 9 000 рублей, а всего: 309 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - здание магазина «Настя», назначение: торговли и общественного питания, 1 - этажный, общая площадь 38,78 кв.м., инв. № Р23/10-1892. Лит. А., по адресу: Чувашская Республика, ........................., кадастровый (или условный) № ___________; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для размещения здания магазина «Настя», общая площадь 194 кв.м., адрес местоположение) объекта: Чувашская Республика - Чувашия, ........................, кадастровый (или условный) № ___________ принадлежащий на праве собственности ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 6 290 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: