Решение по делу № 2-556/2015 от 20.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аненковой Т.Ю. к Косареву С.А. о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ

Аненкова Т.Ю, собственник 9/37 доли в квартире <адрес> обратилась с иском к Косареву С.А. о снятии его с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее. Ответчик ее двоюродный брат, она зарегистрировала его в 2014 году, однако он фактически в квартире не проживал, квартплату не оплачивал, ранее неоднократно судимый, в настоящее время также отбывает наказание в местах лишение свободы. Регистрация ответчика препятствует ей в продаже комнаты.

В судебном заседании истица Аненкова Т.Ю. требования поддержала, просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, поскольку он в нее не вселялся и не проживал, проживал по <адрес> с бабушкой <данные изъяты>., с 2000 года неоднократно судим. После освобождения он просил ее зарегистрировать в комнату, т.к. нужна была регистрация для трудоустройства, в настоящее время снова отбывает наказание. Сама она в этой комнате не проживает. У ответчика ранее была доля в праве собственности на квартиру, которую он продал.

Ответчик Косарев С.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие.

Принимая во внимание доводы истицы, изучив представленные доказательства : договор купли-продажи от 26.04.2012г. между <данные изъяты>. и Аненковой Т.Ю. л.д. 7, свидетельство о регистрации права собственности Аненковой Т.Ю. на 9/37 доли в кв. <адрес> л.д. 8, справка паспортного стола о регистрации Косарева С.А. с 7 марта 2014 года л.д. 15, справка ИЦ о судимости Косарева С.А. л.д. 17-19, копия лицевого счета на комнату л.д. 21, акт жильцов о не проживании Косарева С.Л. л.д. 22, копия приговора на Косарева С.А. л.д. 32, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

В соответствии со ст. 31 ч.1.ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истица Аненкова Т.Ю. является собственником 9/37 доли в коммунальной квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанную долю она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На ее имя на комнату площадью 8,9 кв.м. открыт лицевой счет, она производит оплату коммунальных платежей. Косарев С.А., ее брат, зарегистрирован в вышеуказанной комнате с 7.03.2014г. Согласно акта о не проживании, Косарев С.А. в комнату не вселялся, вещей его нет. Согласно приговора <данные изъяты> Косарев С.А. с 16 апреля находится под стражей, осужден к 2 годам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК строгого режима.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не вселялся в него и не проживал совместно с собственником помещения, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ» с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Косарева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением кв.<адрес>

Поручить ОУФМС в Железнодорожном районе г.Самары снять Косарева С.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 19 марта 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ