Решение от 25.11.2019 по делу № 2-4624/2019 от 25.06.2019

Дело №2-4624/2019

УИД 39RS0002-01-2019-004482-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Афониной Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Звинецко М.В. к Буйко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, и встречному иску Буйко Д.В. к Звинецко М.В. о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Звинецкая М.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от < Дата >, заключенного с Администрацией городского округа «город Калининград», она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Согласно условиям договора, совместно с ней в указанное жилое помещение вселены Б., < Дата > года рождения (дочь) и Б., < Дата > года рождения (сын). Наряду с указанными лицами, фактически в данном жилом помещении в период времени с начала найма жилого помещения проживает Буйко Д.В., зарегистрированный по адресу: < адрес >, который является отцом их совместных детей и с которым ранее они вели совместное хозяйство и совместно воспитывали детей. В период времени с < Дата > фактически семейные отношения между ней и Буйко Д.В. прекращены. В связи с тем, что ответчик не оказывал материальной помощи в содержании детей, мировым судом 4-го судебного участка Центрального района г. Калининграда с ответчика взысканы < ИЗЪЯТО > на содержание двоих несовершеннолетних детей. Кроме того, в указанный период времени Буйко Д.В. неоднократно в отношении Звинецкой М.В. совершал противоправные действия. По вышеуказанному адресу фактически проживает Буйко Д.В., имеет свои личные вещи. Звинецкая М.В. неоднократно обращалась к Буйко Д.В. с требованиями об освобождении спорного жилого помещения, на что последний отвечал отказом и добровольно покидать занимаемую площадь отказался, чем нарушает права Звинецкой М.В. как нанимателя жилого помещения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Звинецкая М.В. просила признать ответчика Буйко Д.В., 1976 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес > обязать Буйко Д.В. покинуть занимаемое им жилое помещение и вывести принадлежащее ему имущество, сдав комплект ключей от жилого помещения.

Буйко Д.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором указал, что с момента заключения договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу < адрес >, вместе с Звинецкой М.В. и их детьми и пользуется им до настоящего времени. Местом регистрации Буйко Д.В. является общежитие, расположенного по адресу < адрес >, где возможность проживания отсутствует. На момент вселения его в жилое помещение по < адрес >, возражений Звинецкая не имела, вопрос о регистрации Буйко Д.В. в помещении в качестве члена семьи Звинецкой М.В. урегулирован не был. Указал, что состоит в отношениях с Звинецкой М.В., поддерживает отношения с ней и с детьми, принимает участие в воспитании и содержании своих детей, несет расходы на приобретение продуктов питания, имеет намерения продолжить совместное ведение общего хозяйства с Звинецкой М.В. на правах члена семьи нанимателя жилого помещения и регистрации в нем по месту жительства, нести совместно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Полагает, что в жилое помещение по < адрес >, он был вселен на законных основаниях. Уточнив встречные требования, просил признать его членом семьи Звинецкой М.В., а так же признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. < адрес >, по договору социального найма.

Звинецкая М.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении иска настаивала, дополнив, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу < адрес >, с < Дата > года. Она, Звинецкая М.В.. является нанимателем спорного жилого помещения. Согласно условиям договора найма, совместно с ней в жилое помещение были вселены ее двое детей, отцом которых является ответчик. В браке с Буйко Д.В. она не состояла. Регистрации в данном жилом помещении Буйко Д.В. никогда не имел. Несмотря на то, что ответчик длительное время проживает в квартире, фактически общего бюджета у них не было, денег на содержание семьи и несения необходимых трат, ответчик не давал, совершает в отношении нее противоправные действия, употребляет спиртные напитки. В < Дата > года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Буйко Д.В. < ИЗЪЯТО > на содержание детей, с этого момента фактически какие-либо отношений с Буйко Д.В. были прекращены. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение Буйко Д.В. отказывается. В удовлетворении встречного иска просила отказать, полагает, что прав на спорное жилое помещение Буйко Д.В. не приобрел, членом ее семьи не является.

Буйко Д.В. и его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству Ященко С.А., возражали против удовлетворения исковых требований, заявленных Звинецкой М.В., настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, поддержав изложенные в нем доводы, дополнив, что Буйко Д.В. проживает в спорном жилом помещении с < Дата > года, от совместной жизни с Звинецкой М.В. у них родилось двое детей, которых он содержит и принимает участие в их воспитании. Полагает, что вселен был на законных основаниях, с согласия Звинецкой М.В. Намерен дальше продолжать проживать со своей семьей. Несмотря на то, что браке с Звинецкой М.В. не состоит, является отцом ее детей, а, следовательно, и членом ее семьи. В жилом помещении, где Буйко Д.В. зарегистрирован, проживать возможность отсутствует, это жилое помещение представляет собой общежитие, регистрация в нем является формальной. Другого жилого помещения, помимо квартиры на < адрес >, Буйко Д.В. не имеет.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ также предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в п. п. 24 - 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (п. 25).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Как следует из материалов дела, Звинецкая М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, на основании договора социальной найма жилого помещения № от < Дата >.

Согласно условиям договора, совместно с нанимателем, в жилое помещение вселены члены ее семьи – дети Б., 2002 года рождения, и Б., 2009 года рождения.

Из имеющейся в материалах дела поквартирной карты следует, что Звинецкая М.В. зарегистрирована в квартире < адрес > с < Дата >, ее дети зарегистрированы в квартире с 2002 года (дочь) и с 2009 года (сын). Ответчик Буйко Д.В. в квартире регистрации не имеет, с < Дата > зарегистрирован по адресу г. Калининград, Советский проспект, 202 (общ.).

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что Буйко Д.В. проживает в квартире < адрес > с Звинецкой М.В. с < Дата > года. У Буйко и Звинецкой имеются двое несовершеннолетних детей – Б. и Буйко Д.В.

Как пояснила Звинецкая М.В. с < Дата > года какие-либо отношения между ней и Буйко Д.В. прекращены, материальной помощи на воспитание детей Буйко Д.В. не оказывает, в результате чего < Дата > Мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Буйко Д.В. < ИЗЪЯТО > на содержание детей. С этого же времени Звинецкая М.В. и Буйко Д.В. перестали вести совместное хозяйство. Кроме того, Буйко Д.В., продолжая проживать в спорном жилом помещении, совершает в отношении Звинецкой М.В. противоправные действия, отказывая в добровольном порядке освобождать жилое помещение.

В материалах дела имеются сведения, подтверждающие факт обращения Звинецкой М.В. в правоохранительные органы.

Более того, постановления Администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > №, многоквартирный дом < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что Буйко Д.В. членом семьи Звинецкой М.В. не является, совместного хозяйства и быта с ней не ведет, проживает в данном жилом помещении без регистрации, добровольно освобождать жилое помещение не желает, суд приходит к выводу о том, что заявленные Звинецкой М.В. требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

Таким образом, для возникновения у Буйко Д.В. равного с нанимателем права на жилое помещение наниматель должен был вселить Буйко Д.В. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи с соблюдением требований, установленных жилищным законодательством.

Опрошенный по ходатайству Буйко Д.В. в качестве свидетеля У, проживающий в доме < адрес > пояснил, что знаком с Буйко Д.В. с < Дата > года, в квартире < адрес >, ни разу не был, однако знает, что в данной квартире проживает Буйко Д.В. со своей семьей.

Вместе с тем доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, подтверждающих вселение Буйко Д.В. в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, приобретения права пользования спорной квартирой, Буйко Д.В. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено. К показаниям свидетеля У суд относится критически, поскольку данное лицо в квартире не было, в связи с чем не может достоверно утверждать о совместной жизни Звинецкой и Буйко.

Более того, доказательств, свидетельствующих о том, что Буйко и Звинецкая ведут совместное хозяйство, и фактически являются членами одной семьи, материалы дела не содержат, таких доказательств Буйко предоставлено не было.

То обстоятельство, что в жилом помещении по < адрес > проживают дети Буйко Д.В., а так же желание Буйко Д.В. проживать вместе с ними, принимать участие в их воспитании не является бесспорным основанием для удовлетворения заявленных Буйко Д.В. требований.

Суд так же принимает во внимание, что в судебном заседании Звинецкая М.В., являющаяся нанимателем спорного жилого помещения, указала, что Буйко Д.В. членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет.

Совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований Буйко Д.В. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >, и признании за ним права пользования данным жилым помещением по договору социального найма, заключенного с Звинецкой М.В.

При этом, отсутствие у Буйко Д.В. жилого помещения для постоянного проживания, не может служить безусловным основанием для удовлетворения его требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░