Решение по делу № 2-1332/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-1332/2022 копия

УИД 33RS0008-01-2022-002528-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Гусь-Хрустальный

    Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

    Председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

    При секретаре Шрамовой С.Э.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушенковой Надежды Александровны к Администрации МО город Гусь-Хрустальный Владимирской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Якушенкова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Гусь-Хрустальный о признании за ней права собственности на гараж, общей площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>-1, ряд № гараж № в порядке наследования после смерти супруга Якушенкова Виктора Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    В обоснование иска указано, что истец является наследником имущества после своего мужа – Якушенкова В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, ряд №, гараж № После смерти мужа истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, т.к. на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована вместе с ним по одному адресу. Однако документы на спорный гараж наследодателем не оформлялись, техническая инвентаризация гаража не производилась. Земельный участок площадью № кв.м. для строительства гаража был предоставлен наследодателю постановлением главы администрации г. Гусь-Хрустальный № № от ДД.ММ.ГГГГ г. без указания права. Якушенкова Н.А. является единственным наследников принявшим наследство после смерти мужа Якушенкова В.Ф., т.к. пользуется и владеет наследственным имуществом.

    Истец Якушенкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Доверила представлять свои интересы по доверенности Бурыкину А.В.

    Представитель истца по доверенности Бурыкин А.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования истца по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации МО г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Якушенков Н.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Гск РФ разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.п. 8, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Якушенкову В.Ф. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.п. 8, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что Якушенкову В.Ф. – мужу истца на основании постановления главы администрации г. Гусь-Хрустальный №№ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, размером № по ул. <адрес> (район гаражей) под строительство гаража (л-д11). На указанном земельном участке при жизни Якушенковым В.Ф. был построен гараж, который надлежащим образом оформлен не был.

ДД.ММ.ГГГГ Якушенков В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 14 апреля 2020 выданного ОЗАС администрации МО город Гусь-Хрустальный Владимирской области (л-д 10).

В соответствии с отчетом ООО ОКК «Капиталъ» № №-Н от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости нежилого здания гаража, назначение: нежилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь № кв.м., этаж №,адрес: <адрес>-1 ряд № гараж № рыночная стоимость оцениваемого имущества, рассчитанная по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ года составляет № руб. (л-д 5-7).

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Задрогиным А.Н., по состоянию на 08.02.2022, в отношении здания по адресу: <адрес> (городской округ), г. <адрес>-1», №, гараж №№ указанное здание является одноэтажным и нежилым. Площадь здания составляет № кв.м. Материал стен – кирпичные. После проведения кадастровых работ выяснилось, что здание находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 14-16).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (район гаражей), площадью №.м. имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные» (л-д 18).

Из пояснений представителя истца установлено, что Якушенкова Н.А. со дня смерти своего супруга приняла наследственное имущество, состоящее из спорного земельного участка и гаража, пользуется земельным участком и гаражом, поддерживает гараж в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, исковые требования Якушенковой Н.А. к администрации МО город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования после Якушенкова В.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Якушенковой Надежды Александровны, удовлетворить.

    Признать за Якушенковой Надеждой Александровной (паспорт №) право собственности на гараж общей площадью № кв. метров и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>-1, ряд № гараж № в порядке наследования по закону после смерти супруга Якушенкова Виктора Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской     суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья подпись Е.А. Соловьева

    Мотивированное решение суда изготовлено 19 сентября 2022 года.