Решение по делу № 2-581/2022 от 24.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александровой А.А. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на часть жилого дома (квартиру),

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на часть жилого дома № (квартира № общей площадью жилого помещения ... расположенную по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец проживает и зарегистрирована в квартире (адрес) по адресу (адрес). В (дата) истцом было подано заявление в Администрацию Рузского городского округа на приватизацию спорной квартиры. Рассмотрев обращение истца, Администрация Рузского городского округа отказала в передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Причиной отказа послужило то, что Администрация не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес) соответственно и правом на передачу жилого помещения в собственность граждан не обладает.

Постановлением Главы Рузского района Московской области от (дата) «Об утверждении жилой площади» квартира в доме № была предоставлена Минаковой Н.Е.матери истца) и членам ее семьи для проживания, в связи с тем,что она проживала на данной площади с (дата). Решением Рузского районного суда от (дата) был определен порядок пользования жилым домом №, а именно, была выделена в совместное пользование Минаковой Н.Е. и Александровой А.А. часть жилого дома № (квартира №). Учитывая, что ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовала, она полагает, что имеет основания для признания за ней права собственности на спорную квартиру - часть жилого дома, в связи с чем, она обратилась в суд. Третье лицо Минакова Н.Е.,которая так же прописана и проживает в данной квартире, от своего права на приватизацию отказалась и не возражает против приватизации квартиры истцом, что подтверждается нотариально оформленным согласием. По независящим от истца причинам она не может оформить передачу вышеуказанной квартиры в собственность, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивает.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истец проживает и зарегистрирована в квартире № по адресу: (адрес)

В (дата) истцом было подано заявление в Администрацию Рузского городского округа на приватизацию спорной квартиры. Рассмотрев обращение истца, Администрация Рузского городского округа отказала в передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения. Причиной отказа послужило то, что Администрация не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), соответственно и правом на передачу жилого помещения в собственность граждан не обладает.

Постановлением (адрес) от (дата) «Об утверждении жилой площади» квартира в доме № была предоставлена Минаковой Н.Е.(матери истца) и членам ее семьи для проживания, в связи с тем,что она проживала на данной площади с (дата)

Решением Рузского районного суда от (дата) был определен порядок пользования жилым домом №, а именно, была выделена в совместное пользование Минаковой Н.Е. и Александровой А.А. часть жилого дома № (квартира №

На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права, по независящим от них причинам. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовал, что подтверждается материалами дела. Третье лицо отказывается от участия в приватизации.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Александровой А.А. - удовлетворить.

Признать за Александровой А.А. право собственности на часть жилого дома № (квартира № общей площадью жилого помещения: ... расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2022 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева