Решение по делу № 2-3026/2015 от 01.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 12 января 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/16 по исковому заявлению Алферовой Г.И. к Ковтун Т.А., Чубаровой И.А., Лукьянову Э.В., Булыгиной З.В., Лукьяновой Л.И., Матузову А.С., Тягаеву С.Б., Плотникову Ю.А., Разуваевой О.Н., Крючкову Н.Н., Веремьеву Г.Е., Минаевой Г.П. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является членом СНТ «Сигнал» и ей принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

При проведении кадастровых работ было установлено пересечение границ принадлежащего ей земельного участка с границами земельного участка имеющего кадастровый /номер/, который входит в состав земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

Кадастровым инженером подготовлено заключение в котором определены границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ и площади объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/.

- Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ и площади земельного участка /площадь/, /категория земель/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно п. 2 ст. 1.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ на праве аренды.

Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст. 29 ЗК РФ).

Момент возникновения нрава собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это согласуется со ст. 8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность с планом земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного участка.

Истице принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Каких-либо документов свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым /номер/ принадлежит ответчикам не имеется.

Напротив, из кадастровой выписки от 13 августа 2015 года /номер/ следует, что земельный участок с кадастровым /номер/ из принадлежащего ответчикам земельного участка с кадастровым /номер/ не образовывался.

Из указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н. координат границ земельного участка и пояснений представителя истицы следует, что увеличится площадь данного земельного участка, однако какие-либо правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок с кадастровым /номер/ отсутствуют.

В заключении кадастрового инженера имеется ссылка об указании в кадастровой выписке от 13 августа 2015 года /номер/ сведений о границах земельного участка имеющего кадастровый /номер/, что противоречит имеющимся материалам дела.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что стороной истца доказательств свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки при межевании земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

При этом суд отмечает, что указанные истцом ответчики являются ненадлежащими, поскольку не являются правообладателями земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

С учетом изложенного суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алферовой Г.И. к Ковтун Т.А., Чубаровой И.А., Лукьянову Э.В., Булыгиной З.В., Лукьяновой Л.И., Матузову А.С., Тягаеву С.Б., Плотникову Ю.А., Разуваевой О.Н., Крючкову Н.Н., Веремьеву Г.Е., Минаевой Г.П. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ГКН в части описания координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, /категория земель/, расположенного по /адрес/ а также в части площади данного земельного участка исходя из координат, указанных в заключении кадастрового инженера Казарина Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                      Шведов П.Н.