Решение по делу № 2-2189/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-2189/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года                                                                    г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи                                 Пакулы М.Р.

                  при секретаре                                                         Соловей А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Булякова А.Ю. к Администрации Родниковского сельского поселение Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Булякова (Усеинова) Э.Ш. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Буляков А.Ю. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Родниковского сельского поселение Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Булякова (Усеинова) Э.Ш. о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что     исполнительным комитетом Родниковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ Булякову А.Ю. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке возведен жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, сарай площадью <данные изъяты> кв. м. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 8.2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» Буляков А.Ю. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо Булякова (Усеинова) Э.Ш. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще. Третье лицо Булякова (Усеинова) Э.Ш. предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии,     против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав доводы истца и его представителя, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что решением Исполнительного комитета Родниковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Булякову А.Ю. в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома и хозяйственных построек. На указанном земельном участке Буляковым А.Ю. был возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с хозяйственными постройками, которому как усматривается из справки Родниковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>.

Решением Родниковского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Булякову А.Ю. было дано согласие на разработку технической документации в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек в <адрес>.

Как усматривается из похозяйственной книги № и земельно-кадастровой книги №    земельный участок площадью <данные изъяты> га и жилой дом по <адрес> в <адрес> Республики Крым значатся за Буляковым А.Ю.

Земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Право собственности на этот земельный участок согласно сведениям из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за муниципальным образованием Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» регламентировано, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года                       № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно части 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года

№ 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе, без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии с пунктом 15 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в частности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом Буляковым А.Ю. следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Булякова А.Ю. к Администрации Родниковского сельского поселение Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Булякова (Усеинова) Э.Ш. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Буляковым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального

жилищного строительства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая судья                                                                           М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 21 сентября 2023 года