Решение по делу № 2-1439/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-1439/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Снегиревой М.М.

при секретаре                                                Макаровой Т.Л.

28 июля 2020 г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Серову ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

        ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

         В обоснование заявленных требований указало, что 20 сентября 2013 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и Серовым А.П. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

        Целевой жилищный заем был предоставлен ответчику за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ивойлова А.С. для погашения первоначального взноса при приобретении квартиры – <адрес>, <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 713 492 руб..

         Квартира была приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и находится одновременно в залоге у кредитора и ФГКУ "Росвоенипотека" с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

         Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований банка «Газпромбанк»

         В настоящее время законным владельцем закладной является АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию». Закладная в целях удостоверения прав РФ по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается.

          В соответствии с правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра и направляет в уполномоченный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра.

          В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих, основанием для закрытия именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участником НИС.

            Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

            На основании сведений, полученных из регистрирующего органа, именной накопительный счет Серова А.П.. закрыт 29.12.2016 г. без права на использование накоплений.

         Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по договору в размере 1 452 872 руб.

            В виду досрочного увольнения Серова А.П. с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счета, ему был направлен график возврата задолженности.

         Однако ответчик обязательств по возврату целевого жилищного займа согласно графику погашения, не исполнял.

           На основании сведений Департамента жилищного обеспечения Минобороны России 29.07.2017 г. именной накопительный счет Серова А.П. открыт повторно по 16 категории с датой возникновения основания для включения с НИС 21 марта 2017 г. без права на восстановление накоплений, полагавшихся учету ИНС до увольнения с военной службы.

           По состоянию на 18.08.2017 г. задолженность Серова А.П. была частично списана за счет учтенных на его именном накопительном счете накоплений на сумму 116 082, 19 руб..

         По состоянию на 18 августа 2017 г. размер задолженности ответчика составил – 1 395 621,71 руб..

         Решением Центрального суда г. Волгограда от 20.10.2017 г. удовлетворены требования АО «Газпромбанк» к Серову А.П. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

          Также удовлетворены требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с Серова задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

         В настоящее время по состоянию на 24.12.2019 г. образовалась задолженность перед истцом свыше суммы задолженности, взысканной решением суда, в размере 116 082,19 руб..

         В этой связи, просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Истец- представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Серов А.П., извещенный о месте и времени судебного разбирательства путем личного извещения, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика, не явившегося в суд по неуважительным причинам.

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2. ст. 3 Закона РФ от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно п.8 ст. 3 указанного Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 14 закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В силу п. 1 ст. 15 указанного Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 N 370, жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения).

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Законом о накопительно-ипотечной системе, согласноп.2 ст.3, которого, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В судебном заседании установлено, что Серов А.П. проходил военную службу, в связи с чем, ему представлен целевой займ за счет накоплений для жилищного обеспечения..

Так, 20 сентября 2013 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ивайловым был заключен договор целевого жилищного займа №, в соответствии с которым ему предоставлен целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете в размере 713 492 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения- <адрес>, по договору купли-продажи в собственность с использованием ипотечного кредита по кредитному договору, заключенному с АО «Газпромбанк».

В обеспечение исполнения обязательств в рамках настоящего договора является ипотека жилого помещения.

В ч. 2 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что после увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 13 указанного Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с п.9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07 ноября 2005 года за N 655 на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Согласно п.16 указанных Правил в случае если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные п. п. 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, начисленные и учтенные на его именном накопительном счете накопления для жилищного обеспечения подлежат разнесению в установленном порядке по именным накопительным счетам оставшихся участников одновременно с очередными накопительными взносами, поступившими из федерального бюджета.

При этом договором займа предусмотрено, что в случае досрочного увольнения заемщика с военной службы и у него возникли оснований, предусмотренные п.1,2,10 Закона, целевой жилищный заем подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности ответчика на квартиру было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

При этом согласно справке об исключении участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, уволенных без права на использование накоплений от 21 ноября 2017 г. именной накопительный счет Серова А.П. закрыт 29.12.2016 г. в связи с увольнением с военной службы.

Таким образом, при исключении лица из реестра участников НИС, последний должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредитования, самостоятельно.

Решением Центрального суда г. Волгограда от 20.10.2017 г. исковые требования АО «Газпромбанк» к Серову удовлетворены, с Серова А.П. взыскано 1 119 796,35 руб..

Также частично удовлетворены требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании с Серова А.П. задолженности по договору. В пользу ФГКУ «Росвоенипотека» с Серова А.П. взыскана задолженность по договору в размере 1 395 621,71 руб..

Обращено взыскание на заложенное имущество- <адрес> <адрес>.

Также судом установлено, что именной накопительный счет Серова А.П. закрыт повторно 30 мая 2018 г. без права на использование накоплений.

На дату закрытия счета образовалась задолженность в размере 1 452 872 руб.. По состоянию на 24.12.2019 г. задолженность составила 1 511 703,90 руб..

Таким образом, на указанную дату у ответчика образовалась задолженность перед истцом свыше суммы задолженности взысканной решением суда в размере 116 082,19 руб., которая, по мнению суда, подлежит взысканию с него.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального Государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Серову ФИО6 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Серова ФИО6 в пользу Федерального Государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность в размере 116 082 ( сто шестнадцать тысяч восемьдесят два) руб. 19 коп..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2020 г..

Председательствующий                                    Снегирева Н.М.