Решение по делу № 2-112/2023 от 15.03.2023

                                                                                                         67RS0015-01-2023-000116-12

                                                                                                         дело №2-112/2023

Решение

                                                     Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                                      17 апреля 2023 г.

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                Капустина О.А.

при секретаре                                             Мининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Поляков А.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. <данные изъяты> <адрес>., мотивируя свои требования тем, что после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ он владеет, пользуется и несёт бремя содержания указанного имущества. Земельный дом и земельный участок принадлежал его дедушке ФИО1, умершему 05.03.1993г. После смерти дедушки в доме проживали и несли расходы по содержанию его жена ФИО5(бабушка истца) и сын ФИО2(отец) истца. После смерти бабушки фактически принял наследство отец истца, но не оформил свои наследственные права. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Поляков А.А. и его представитель Шипилов В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования истца признают полном объеме.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в отзыве на исковое заявление указал, что возражений по заявленным требованиям не имеют, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца и его представителя, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено, что <данные изъяты>. умер ФИО1 (л.д.13), после его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> га, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.8) и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, дом. 17. Принадлежность жилого дома умершему ФИО1 подтверждается справкой, выданной Администрацией Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области (л.д.11).

Из копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 в наследство вступила его жена ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок ей не выдавались.

Согласно информации вро нотариуса Краснинского нотариального округа Смоленской области после ФИО5, умершей 07.03.2006г., наследственного дела в производстве нотариальной конторы нет.

Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ФИО2 фактически принял наследство, продолжил пользоваться земельным участком и жилым дом после смерти родителей. Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, из которой следует, ФИО2, умершей 16.03.2020г., проживал по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д<данные изъяты>, <адрес>.

Из сообщения вро нотариуса Краснинского нотариального округа Смоленской области усматривается, что наследственного дела после ФИО2, умершего <данные изъяты>., в производстве нотариальной конторы нет.

При этом, принятие наследства истцом подтверждается справкой Администрации Малеевского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, в которой указано, что истец Поляков А.А. после смерти своего деда ФИО1 и отца ФИО2, умершего 16.03.2020г., проживавших по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок, осуществляет коммунальные платежи (л.д.11).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Таким образом, после смерти отца истец фактически принял наследство, но не может зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, так как не были оформлены в соответствии с действующим законодательством права его отца.

Согласно отчету №208/22 ООО «Бином» об определении рыночной стоимости недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Сусловичи, построен в 1972 году, на кадастровом учете не стоит, площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м., площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Учитывая, что спорный жилой дом расположен в сельской местности, его регистрация не требовалась. В сельской местности сведения о собственниках жилых домов отражались в похозяйственных книгах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, поскольку притязаний в отношении спорного имущества со стороны иных лиц не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Поляковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>, дом. 17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

             Судья                                               -подпись-                                   О.А. Капустин