Решение по делу № 2-2911/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-2911/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                                                                г. Симферополь

     Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

        при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 3 «Центральный» УМВД России по г. Симферополю,

У с т а н о в и л :

19.07.2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивирует исковые требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик ФИО1, являющийся ее сыном, с 2018 года не проживает в квартире и желает переехать в другой регион России. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника данного имущества. Ответчик в квартире не проживает и не несет бремя ее содержания, в связи с чем истец считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил ходатайство с изложением своей позиции по делу, согласен на снятие его с регистрационного учета (л.д.27).

Представитель третьего лица направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающие участие в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 (л.д.20-25).

В указанной квартире с 16.07.2004 года зарегистрирован ответчик ФИО1, который является сыном истца ФИО5, что следует из ее искового заявления.

Ответчик ФИО1 по адресу спорной квартиры не проживает, не ведет с истцом общее хозяйство, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п.1, 4, 5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статья 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из установленных обстоятельств следует, что ответчик совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет.

Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчик препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Регистрация граждан по месту жительства, призванная осуществлять административный учет передвижения граждан России по территории страны, служит основанием для пользования жилым помещением и регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцам в реализации их прав как собственников жилого помещения и они вправе требовать устранения нарушения их прав.

С учетом изложенных норм права, суд полагает, что истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает позицию ответчика ФИО1 о согласии его о снятии с регистрационного учета в спорной квартире.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, если судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

    Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 21.09.2023 года.