Решение по делу № 2-1597/2016 от 31.03.2016

Дело №2-1597/2016. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 24 мая 2016 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Зиннатуллиной Р.Р.,

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ «Росинтербанк» к Григорьеву А.Н., Григорьевой А.А., Григорьевой А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

АО КБ «Росинтербанк» обратился с иском к Григорьеву А.Н., Григорьевой А.А., Григорьевой А.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения из квартиры по адресу <адрес>, на основании правомочий собственника.

Представитель истца Росс Г.И. требования иска поддержала.

В судебном заседании ответчик Григорьев А.Н. при должном извещении участия не принял, мнение на иск не выразил.

Ответчики Григорьева А.А., Гигорьева А.А. извещены в порядке ст.116 ГПК РФ в суд не явились. Дело с согласия представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Магнитогорска постановлено решение о взыскании с Григорьева А.Н., Григорьевой В.В. задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб., процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых начисляемых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на принадлежащую ответчика квартиру по адресу: <адрес>, с установлением первоначальной продажной стоимости квартиры в <данные изъяты> рублей. Из текста судебного акта следует, что кредитный договор с Банком ответчики заключали в целях приобретения указанного жилья.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является АО КБ «Росинтербанк» на основании акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9 )

Из поквартирной карточки, усматривается, что в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Григорьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьева А.А., <данные изъяты> г.р. (л.д.10)

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Григорьев А.Н. вселялся в квартиру как собственник, остальные - Григорьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Григорьева А.А были вселены в спорную квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника.

В связи с переходом права собственности к другому лицу, отсутствия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с новым собственником, право пользования квартирой ответчики утратили, а потому подлежат выселению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Григорьевых следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО КБ «Росинтербанк» к Григорьеву А.Н., Григорьевой А.А., Григорьевой А.А. о выселении - удовлетворить.

Выселить Григорьева А.Н., Григорьеву А.А., Григорьеву Григорьеву А.А. из квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: