Решение по делу № 2-585/2015 (2-4674/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-585/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Виноградовой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Восход-Комплекс» к Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. о взыскании задолженности.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: (адрес)

Ответчики не оплачивают должным образом коммунальные услуги: за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) задолженность с учетом пени составляет <........> рублей, за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). задолженность с учетом пени составляет <........> рубля, всего задолженность составляет <........> рубля.

Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере <........> рубля, в том числе пени в размере <........> рубль, а также государственную пошлину в доход государства.

Истец МУП «Восход Комплекс» представитель по доверенности Серегина Л.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, сведений о причине неявки, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Ш.Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) (л.д. 5,9).

В данной квартире также совместно с ней постоянно зарегистрированы и проживают Ш.Ю.В., Ш.М.В. несовершеннолетний Ш.А.А. (л.д. 5,9).

Указанная квартира является муниципальной собственностью, находится в управлении Управляющей организации МУП «Восход-Комплекс» (л.д. 5).

Длительное время ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) образовалась задолженность с учетом пени в сумме <........> рублей, за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). задолженность с учетом пени - <........> рублей, всего задолженность составляет <........> рубля (л.д. 5-6, 28-29).

Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена (л.д. 10)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307:

"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно ст. 322 ГК РФ:

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, поскольку ответчики, являясь пользователями жилого помещения, длительное время не вносят плату за коммунальные услуги, суд полагает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере по <........> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Восход-Комплекс» задолженность по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг и пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <........> руб.

Взыскать с Ш.Т.В., Ш.Ю.В., Ш.М.В. в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере по <........> руб..

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии решения суда, либо обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).