Решение по делу № 2-507/2017 от 30.11.2017

Дело № 2-20/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «09» января 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Буланцевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Панфиловец» к Бритвиной Вере Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов по оплате государственной госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Панфиловец» обратился в суд с иском к Бритвиной В.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов по оплате государственной госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик Бритвина В.А., "ххх" года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: ***. Владеет указанным жилым помещением и является собственником квартиры на основании выписки из ЕГРН от "ххх" и пользуется всеми коммунальными услугами, оказываемыми ООО «Панфиловец».

С "ххх" по "ххх" имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Панфиловец» в размере 50745 рублей 43. ООО «Панфиловец» не однократно в претензионной письменной форме обращался к ответчику с требованиями произвести оплату имеющейся задолженности, но данные требования остались без внимания. В добровольном досудебном порядке Бритвина В.А. не исполнила свои обязательства по оплате задолженности за предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги.

Ответчику "ххх", "ххх", "ххх" были вручены под подпись уведомления с требованием произвести оплату долга, а так же досудебное предупреждение, в соответствии с которым Бритвиной В.А. был предоставлен 20-ти дневный срок для оплаты имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам, но данное требование осталось так же без удовлетворения. При этом, ООО «Панфиловец» при исчислении долга по жилищно-коммунальным услугам, не насчитывает пени и неустойки за не своевременное внесение платы по жилищно-коммунальным платежам, а так же не просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст.395 ГК РФ.

Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчику ежемесячно, до первого числа каждого месяца доставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых указана имеющаяся задолженность за прошлый период. Внесенная оплата за жилищно-коммунальные услуги в первую очередь вносится на погашение имеющейся задолженности, так как предоставление, а соответственно и потребление коммунальных услуг, являются непрерывным процессом. Платежи, производимые должницей, относились в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, исходя из календарного периода возникновения указанной задолженности.

Итого за период с "ххх" по "ххх" у Бритвиной В.А. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО «Панфиловец» в размере 50745 рублей 43 копейки.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. Указанные требования ответчик не исполняет. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Согласно ст.ст.153 ч.1, 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Если договором не установлено иное, собственник обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в главе IV п.19 в качестве пользователя жилым помещением собственник, в том числе, обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика Бритвиной Веры Александровны в пользу ООО «Панфиловец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "ххх" по "ххх" в размере 50745 рублей 43 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1722 рубля 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Панфиловец» Пермякова Ю.В., действующая на основании доверенности /л.д.21/, поддержала исковые требования в полном объёме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Бритвина В.А. в судебное заседание, назначенное на 09.01.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представил /почтовые уведомления л.д.24, 26/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бритвиной В.А. в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник, в том числе, обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: *** является Бритвина В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ххх" /копия л.д.9/.

Согласно справки администрации "***" сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области №*** от "ххх", Бритвина В.А. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: *** "ххх" по настоящее время /л.д.8/.

Судом установлено, что собственник указанного жилого помещения Бритвина В.А. пользуются, но не полностью и не регулярно вносит оплату за жилье и техническое обслуживание. Из представленного расчета задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам усматривается, что за период с "ххх" по "ххх" за ответчиком числится задолженность в размере 50745 рублей 43 копейки /расчет задолженности л.д.4-5/. На день рассмотрения дела сумма задолженности не погашена.

Судом также установлено, что ООО «Панфиловец» не однократно в претензионной письменной форме обращался к ответчику с требованиями произвести оплату имеющейся задолженности, но данные требования остались без внимания. В добровольном досудебном порядке ответчик не исполнила свои обязательства по оплате задолженности за предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги.

"ххх" ответчику Бритвиной В.А. вручено под подпись повторное уведомление с требованием произвести оплату долга, а так же досудебное предупреждение, в соответствии с которым ответчику был предоставлен 20-ти дневный срок для оплаты имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам, но данное требование осталось так же без удовлетворения /копия л.д.7/.

В соответствии с учредительными документами ООО «Панфиловец», как установлено судом, предоставляет ответчикам коммунальные услуги, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждено документально /л.д.10-14, 17/.

Начисление ООО «Панфиловец» ответчику Бритвиной В.А. платежей суд считает обоснованными, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Панфиловец» по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1722 рубля 36 копеек, что подтверждается платежным поручением №*** от "ххх" /л.д.3/.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Панфиловец» удовлетворить в полном объёме.

2. Взыскать с Бритвиной Веры Александровны, "ххх" года рождения в пользу ООО «Панфиловец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "ххх" по "ххх" в размере 50745 рублей 43 копейки.

2. Взыскать с Бритвиной Веры Александровны, "ххх" года рождения в пользу ООО «Панфиловец» в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1722 рубля 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Ю. Гарбар