Решение по делу № 2-1848/2023 от 27.09.2023

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023

66RS0020-01-2023-001886-88

Дело №2-1848/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                          пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Акуловой М.В.,

с участием представителя истца Цан Н.С., представителя ответчика Тарасовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой В. А. к Муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение» Белоярского городского округа о возложении обязанности произвести перерасчет платы за теплоснабжение,

установил:

Сидорова В.А. обратилась в Белоярский районный суд Свердловской области к Муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение» Белоярского городского округа с указанным иском.

В обоснование иска указала следующее. В собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дома составляет 16,9 кв.м. Жилое помещение подключено к системе централизованного теплоснабжения, поставщиком услуг является МУП «Теплоснабжение» БГО. За период с 01.02.2021 по июль 2023 в отношении указанного жилого дома возникла задолженность за потребленные коммунальные услуги в части теплоснабжения в общем размере 229254 рубля 22 копейки. 15.06.2023 истцом в адрес ответчика направлено заявление о предоставлении акта сверки взаимных расчетов, а также сведений о порядке начисления оплаты за услуги теплоснабжения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно ответа МУП «Теплоснабжение» БГО (исх.552 от 07.08.2023) 20.02.2021 в адрес МУП «Теплоснабжение» поступило заявление от Пономарева С.А., проживающего по данному адресу, для начислений оплаты по отоплению, с указанием собственника, площади жилого помещения (80,2 кв.м.) и даты начала начисления (2018 год). Ответчиком на основании этого заявления был открыт лицевой счет и произведены начисления за отопление с 2018 года на площадь 80 кв.м.

Истец полагает действия ответчика по начислению платы за услугу «теплоснабжение», исходя из площади жилого помещения в 80кв.м. незаконными, просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из расчета площади жилого помещения 16,9 кв.м.

Представитель истца Цан Н.С., действующий на основании нотариальной доверенности от 08.11.2023 в судебном заседании доводы искового заявления подтвердила в полном объеме, уточнила исковые требования в части периодов для производства перерасчета. Просила признать незаконными действия МУП «Теплоснабжение» БГО в части начисления платы за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в объеме рассчитанном на 80 кв.м. за период с октября 2018 года по май 2023 года, обязать ответчика произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию за период с октября 2018 года по май 2023 года, исходя из площади жилого помещения – 19,6 кв.м.

Представитель ответчика – Тарасова Н.Ю., действующая на основании доверенности №11 от 25.05.2023, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила что сведения о площади, указанные в Выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не соответствуют действительности. Фактическая площадь жилого помещения превышает 16,9 кв.м. В конце 2020 года сотрудниками МУП «Теплоснабжение» БГО выявлен факт несанкционированной врезки системы отопления дома истца к системе централизованного отопления, в феврале 2021 года от жильца дома – Пономарева С.А. поступило заявление, в котором он просил открыть лицевой счет и производить начисления платы за отопление исходя из площади жилого помещения – 80 кв.м. На основании заявления от жильца дома – Пономарева С. А., площадь дома, принятая для расчетов составила 80 кв.м.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

В силу п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно абзацу 9 п. 2 Правил N 354 коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с абзацем 15 п. 2 Правил N 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац 1).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Сидорова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 03.10.2017 (л.д.14-16).

Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома – 16,9 кв.м.

Жилое помещение прибором учета тепловой энергии не оборудовано.

Согласно выписке по лицевому счету за период с 01.02.2021 по 01.05.2023, представленной ответчиком, следует что в январе 2021 года МУП «Теплоснабжение» произведен перерасчет платы по коммунальной услуге «Отопление», единоразово насчитано к оплате 97958 рублей 87 копеек. При этом сама выписка содержит информацию о площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 32-33).

До настоящего времени технические и иные характеристики спорного жилого помещения в установленном законом порядке не изменены и сохраняются в том же виде.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что основанием произвести перерасчет послужило заявление Пономарева С.А. от 20.02.2021, в котором выражена просьба производить начисление платы за услугу «отопление» с 2018 года исходя из площади дома 80 кв.м.

Судом установлено что Пономарев С.А. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являлся, с согласия истца проживал в указанном жилом помещении.

Исходя из ответа директора МУП «Теплоснабжение» БГО Бетева Д.В. №552 от 07.08.2023 следует что 17.02.20223 по итогам рассмотрения заявления Сидоровой В.А. в расчетный центр Урала направлено поручение №370 от 23.05.2023 об изменении площади жилого помещения на 16,9 кв.м. с 17.02.2023, т.е. с момента обращения (л.д. 17).

Таким образом, ответчиком фактически признано нарушение прав истца при начислении платы за предоставляемую коммунальную услугу «отопление», с момента предоставление истцом выписки из ЕГРН, начисления производятся исходя из площади жилого помещения – 16,9 кв.м.

Доводы ответчика о большей площади принадлежащего истцу жилого помещения судом отклоняются, поскольку доказательств этому, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Как следует из подп. «г» п.69 Правил, в платежном документе на оплату коммунальных услуг указывается объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими правилами.

В соответствии с п. 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Согласно данной формуле, одной из ее составляющих является общая площадь жилого помещения.

Из материалов дела следует, что общая площадь жилого помещения составляет 19,6 кв.м, в спорный период с октября 2018 года по май 2023 года договор о предоставлении коммунальной услуги по отоплению жилого помещения ни с истцом как собственником жилого помещения, ни с Пономаревым С.А., который проживал в жилом помещении истца не заключался. Вместе с тем, суд полагает что с февраля 2021 года между ответчиком и Пономаревым С.А. возникли договорные отношения, поскольку он в спорный период являлся получателем коммунальной слуги, по его заявлению был открыт лицевой счет.

Вместе с тем, начисление платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из площади жилого помещения, указанного Пономаревым С.А. не является правомерным, поскольку площадь указана им произвольно, документально ничем не подтверждена.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по начислению платы в спорный период исходя из площади 80 кв.м носят неправомерный характер, оснований для начисления истцу платы за отопление жилого помещения за период с октября 2018 г. по май 2023 г. исходя из площади жилого помещения 80 кв.м у ответчика не имелось.

Начисления платы за отопление исходя из площади жилого помещения 80 кв.м. нарушают имущественные права истца, в связи с этим, на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из расчета площади жилого помещения 16,9 кв.м. за период с октября 2018 года по май 2023 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подп. 19 п.14 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчик - МУП «Теплоснабжение» Белоярского городского округа от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, государственная пошлина взысканию не подлежит.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковое заявление Сидоровой В. А. к Муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжение» Белоярского городского округа о возложении обязанности произвести перерасчет платы за теплоснабжение удовлетворить.

Признать незаконными действия Муниципального унитарного предприятия «Теплоснабжение» Белоярского городского округа по начислению платы за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> объеме, рассчитанном на 80 кв.м. за период с октября 2018 года по май 2023 года.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Теплоснабжение» Белоярского городского округа произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из расчета площади жилого помещения 16,9 кв.м. за период с октября 2018 года по май 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Председательствующий            /подпись/            М.В.Акулова