Решение по делу № 2-754/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Мункуевой Т.С., с участием истицы Балсахаевой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балсахаевой З. Г. к Потребительскому гаражному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Балсахаева З.Г. просила включить в наследственную массу гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после смерти брата Балсахаева А.Г., признать за ней право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец Балсахаева З.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Балсахаев А. Г.. Она вступила в права наследования, получив свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Вместе с тем, после его смерти также осталось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>. Пай братом был выплачен в полном объеме. При жизни Балсахаев А.Г. не успел оформить право собственности на гаражный бокс. Изначально данное имущество не было включено в наследственную массу, поскольку отсутствовали документы. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Неявку последнего суд находит не препятствующей рассмотрению спора по существу.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Балсахаев А.Г. являлся членом потребительского гаражного кооператива №, бокс №. Пай, согласно справке председателя ПГК от ДД.ММ.ГГГГ, выплачен полностью.

Балсахаев А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Балсахаева З.Г. состояла с умершим Балсахаевым А.Г. в родственных отношениях, являясь родной сестрой.

Из договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Балсахаев А.Г. заключил договор со строительным кооперативом «<данные изъяты>» на строительство автомобильного гаража по проекту и по смете, утвержденной правлением гаражного кооператива №.

Согласно технического паспорта гаражный бокс имеет <данные изъяты> постройки, общую площадь <данные изъяты> кв. метров.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия или отсутствия акта государственной регистрации, в связи с чем, требования о включении в наследственную массу гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> оставшегося после смерти брата Балсахаева А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, поскольку с выплатой пая у Балсахаева А. Г. возникло в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на данный гаражный бокс. Данное право не было им зарегистрировано ввиду наступления смерти.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балсахаевой З. Г. к Потребительскому гаражному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после смерти брата Балсахаева А. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Балсахаевой З. Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Г.Г. Рабданова