Решение по делу № 2-3357/2022 от 05.08.2022

                   гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Чехов

                                    Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Черкасова Е.В.,

при секретаре судебного заседания                 Султанове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

     МП «ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а именно: с ответчика ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 101 744 руб. 02 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 руб. 40 коп.; с ответчика ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 744 руб. 02 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 руб. 40 коп.; с ответчика ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 305 232 руб. 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 699 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 659 руб. 20 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая по месту регистрации по адресу: <адрес>, не производят оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 508 720 руб. 13 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Представитель истца МП «ЖКХ <адрес>» истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от которого в адрес суда поступило заявление о рассмотрения дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными отправлениями по месту жительства ответчиков с почтовым идентификатором №, №, №, мер по получению судебного извещения ответчики не предприняли, заказные судебные письма по истечению срока хранения в отделении связи возвращены в адрес суда.

Риск неполучения корреспонденции несет получатель, если он не проживает по адресу места жительства, либо уклоняется от получения.

При таких обстоятельствах суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования СБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение с КН № расположенное по адресу: <адрес> находится в совместной долевой собственности, а именно: ФИО5 – 1/5 доли в праве, ФИО2 - 1/5 доли в праве, ФИО3 - 1/5 доли в праве, ФИО4 – 3/5 доли в праве, ФИО6 – 1/5 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕРГН /л.д. 19-20/.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 13/.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-12/.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 508 720 руб. 13 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № /л.д. 14-18/.

Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы за занимаемое жилое помещение с ответчиков в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию пени, а именно: с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп.; с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп.; с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 699 руб. 34 коп., что подтверждается представленным расчетом пеней. /л.д. 22-34/.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 432 руб., а именно: с ФИО2 в размере 1 886 руб. 40 коп., с ФИО3 в размере 1 886 руб. 40 коп., с ФИО4 в размере 5 659 руб. 20 коп., поскольку данные требования основаны на законе и подтверждаются материалами дела /л.д. 5/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Исковые требования МП « ЖКХ <адрес>» - удовлетворить.

     Взыскать с ФИО2 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 744 руб. 02 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 руб. 40 коп.;

Взыскать с ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 744 руб. 02 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 899 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 руб. 40 коп.

Взыскать с ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 305 232 руб. 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 699 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 659 руб. 20 коп

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий          / подпись/                                        Е.В. Черкасова

Мотивированно решение изготовлено    ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>