Решение по делу № 2-1182/2022 от 15.06.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 августа 2022 года                                                                                   город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

    председательствующего Щербаковой Л.А.,

    при секретаре Глушковой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1182/22 по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Шершову Денису Александровичу о взыскании задолженности, пеней по арендной плате по договору аренды, расторжении договора,

установил:

    Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Шершову Д.А. о взыскании задолженности, пеней по арендной плате по договору аренды, расторжении договора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район и гражданином Шершовым Денисом Александровичем составлен и подписан договор аренды земельного участка № с K№, расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор заключен на срок 10 лет (п. 2.1 Договора). Таким образом, в настоящий момент договор является действующим.

дата между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район и Шершовым Денисом Александровичем, на основании заявления Шершова Д.А. от дата заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от дата.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 3 вышеуказанной статьи за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ст. 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

В соответствии с п. 3.1 дополнительного соглашения к договору аренды, размер арендной платы: за 2014 г. всего <...> руб.; за I квартал до дата всего <...> руб.; за II квартал до дата всего <...> руб.; за III квартал до дата всего 3 <...> руб.; за IV квартал до дата всего <...> руб.

Платежи исчисляются ежеквартально и уплачиваются до 15 числа первого месяца каждого текущего квартала.

В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной оплате арендной платы Ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с дата по дата образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды № от дата в размере <...> руб., пени в размере 2 <...> руб., а всего <...> руб.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора министерством в адрес ответчика (<адрес>) направлена претензия от дата № с требованием в 10-дневный срок со дня получения данной претензии оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате в размере <...> руб., пени в размере <...> руб., а всего <...> руб. Указанная претензия министерства оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

В претензии Министерства от дата № ответчику было предложено расторгнуть договор аренды земельного участка № от дата., однако данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

Предъявляя иск о взыскании задолженности, пеней по договору аренды земельного участка № от дата., истец использует предусмотренный законом способ защиты права.

Истец просит суд взыскать с ответчика Шершова Дениса Александровича в пользу истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата в размере <...> руб., пени в размере <...> руб., а всего <...> руб., с последующим начислением пени до момента фактического исполнения обязательства по договору аренды земельного участка, расторгнуть договор аренды земельного участка № от дата, обязать ответчика - Шершова Дениса Александровича (дата г.р., паспорт серии № выдан дата) за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в состоянии, позволяющим использовать его надлежащим образом в соответствии с разрешенным использованием.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, по доверенности Кезик Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Шершов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрении дела не просил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, письменный отзыв или возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с правилами ч.7 ст.113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, суд разместил информацию о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенные нормы права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако, уклонился от участия в судебном разбирательстве дела.

В силу ст. ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора, не противоречащих законодательству, условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

        В соответствии с ч.2 ст. 420 ГК Российской Федерации к договорам применяются правила о двух – и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

        Нормами ст. 421 ГК Российской Федерации закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

        В соответствии с ч.2 ст.422 ГК Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения (императивное регулирование гражданского оборота).

        Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ч.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        Согласно ч.1 ст. 160 ГК Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Как видно из п. 2, 3 ст. 434 ГК Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

    Статьями 309-310 ГК Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    На основании ч.1 ст.425 ГК Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    Согласно ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей (ч.2).

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Положением п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода, что было определено в Договоре и не исполнено Ответчиком.

В силу статьи 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст. 407 ГК Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что дата между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район (Арендодатель) и Шершовым Денисом Александровичем (Арендатор) заключен Договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого, на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> № от дата года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (далее - Участок), для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение №), общей площадью 1500 кв. м. На Участке имеются: строений нет. Участок не обременен арестом, залогом, сервитутом, правами третьих лиц.

Срок действия Договора - 10 лет, с дата по дата.

На момент заключения настоящего договора размер годовой арендной платы составляет <...> рублей <...> копеек Первый арендный платеж производится до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за днем заключения Договора и составляет <...> руб. Последующие платежи исчисляются ежеквартально и уплачиваются до 15 (пятнадцатого) числа первого месяца текущего квартала. Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления на расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК №. Получатель: ИНН №, КПП № УФК по Тульской области (Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес>). КБК №. ОКАТО №. Статус 08. В поле «Наименование платежа» указать номер и дату договора, наименование «Арендодателя».

В каждом случае изменения кадастровой стоимости, корректирующих коэффициентов и нормативных правовых актов Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования Ленинский район, регулирующих исчисление размера арендной платы Арендодатель вправе изменить размер арендной платы, сроки уплаты в одностороннем порядке без внесения изменений и дополнений в настоящий Договор и без уведомлений Арендатора с даты принятия соответствующего изменения, но не чаще одного раза в год.

В соответствии с п.5 настоящего договора, за нарушение его условий стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Расторжение Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение своих обязательств по Договору.

Согласно условиям указанного договора, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, может быть расторгнут по решению суда, может быть расторгнут по инициативе Арендодателя в случае не внесения Арендатором арендной платы более чем за 3 месяца, а также в случаях существенного нарушения условий договора Арендатором.

При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок, указанный в пункте 1.1. Договора, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования (п.6).

Из материалов дела усматривается, что между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от дата, от дата, согласно условиям которого была изменена редакция ст.1-3 вышеуказанного договора аренды: На основании постановления администрации муниципального образования Ленинский район № от «дата года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (далее - Участок), для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение №), общей площадью 1500 кв. м. На Участке имеются: строений нет. Участок не обременен арестом, залогом, сервитутом, правами третьих лиц.     Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Срок действия Договора - 10 (десять) лет с дата. по дата.

Стороны установили, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, начиная с дата

Земельный участок считается переданным Арендодателем и принятым Арендатором в аренду со дня подписания Договора, который является одновременно актом приема-передачи.

Размер арендной платы: за дата. всего <...> руб., в том числе: за 1 квартал до дата всего <...>., за II квартал до дата всего <...>., за III квартал до дата всего <...>., за IV квартал до дата, всего <...>

Платежи исчисляются ежеквартально и уплачиваются до 15 (пятнадцатого) числа первого месяца каждого текущего квартала. Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления арендной платы на расчетный счет № Отделение Тула, БИК №. Получатель: ИНН № КПП № УФК по Тульской области (Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район), КБК №. ОКТМО №, Статус 08. В поле «Наименование платежа» указать номер и дату договора, наименование «Арендатора».

Указанный договор аренды земельного участка, дополнительное соглашение к указанному договору подписаны сторонам, в соответствии с действующим законодательством.

Каких-либо данных свидетельствующих о том, что при оформлении договора аренды земельного участка, дополнительное соглашение к указанному договору, были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Актом осмотра земельного участка от дата и фотоснимком подтверждается, что на предоставленном Шершову Д.А. в аренду земельном участке с К№, расположенным по адресу: <адрес> отсутствуют здания, сооружения, а так же детские и игровые площадки.

Из представленных суду письменных доказательств установлено, что ответчик Шершов Д.А. своевременно, в установленный договором срок и в размере, арендные платежи не осуществлял. Имеет задолженность по арендной плате с дата по дата.

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности по договору аренды земельного участка № от дата, общий размер задолженности по арендным платежам по состоянию на дата составляет <...> рублей <...> копеек, общий размер задолженности по пени за указанный период составляет <...> рублей <...> копеек.

Судом проверен расчет задолженности ответчика Шершова Д.А. перед истцом, подготовленный истцом Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, в размере <...> рублей <...> копеек по арендным платежам, по пени в размере <...> рублей <...> копеек, который суд находит верным.

дата Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области на имя Шершова Д.А., по адресу: <адрес>, была направлена письменная претензия №, в которой указало, что Шершов Д.А. имеет задолженность перед Министерством по договору аренды земельного участка № от дата, и предлагали уплатить задолженность по аренде в сумме <...> рублей <...> копеек и пени в размере <...> рублей <...> копеек, в течение 10 дней со дня получения претензии, а также расторгнуть договор аренды земельного участка № от дата. Указали, что в случае отказа или неполучения ответа в десятидневный срок, Министерство оставляет за собой право обратиться в суд для взыскания задолженности по арендной плате и расторжении договора в судебном порядке, что подтверждается претензией и списком внутренних почтовых отправлений.

Указанная претензия оставлена без ответа и без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о взыскании с ответчика Шершова Д.А. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата в размере <...> рублей <...> копеек, и о расторжении договора аренды земельного участка № от дата, обязав ответчика в течение 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать земельный участок Министерству по акту приема – передачи, подлежат удовлетворению.

С заявлением об оспаривании условий договора аренды земельного участка № от дата или с требованиями о расторжении данного договора, ответчик Шершов Д.А. к истцу и в суд, не обращался.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору аренды земельного участка № от дата в размере 2 288 рублей 87 копеек, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Как следует из условий договора аренды земельного участка № от дата, заключенного между истцом и ответчиком, Шершов Д.А. обязан уплатить в случае просрочки внесения арендной платы, пени в размере, определенной законом РФ «О плате за землю» (п.3.5. договора).

Судом проверен расчет задолженности ответчика Шершова Д.А. перед истцом Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, подготовленный истцом в размере <...> рублей <...> копеек по пеням, который суд находит верным.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки, последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку.

В то же время, исходя из суммы долга и периода нарушения обязательств, с учетом конкретного размера неустойки, предъявленной к взысканию, и необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Таким образом, суд полагает правильным взыскать с ответчика Шершова Д.А. в пользу истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области пени в размере <...> рублей <...> копеек.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты госпошлины.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина в размере <...> рублей, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, удовлетворить.

Взыскать с Шершова Дениса Александровича в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата включительно в сумме <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек, а всего денежные средства на общую сумму <...> рубля <...> копейки, с последующим начислением пени до момента фактического исполнения обязательства по договору аренды земельного участка.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от дата, заключенный между Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> и Шершовым Денисом Александровичем.

Обязать Шершова Дениса Александровича в течение 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> министерству имущественных и земельных отношений Тульской области по акту приема- передачи, в состоянии, позволяющим использовать его надлежащим образом в соответствии с разрешенным использованием.

Взыскать с Шершова Дениса Александровича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Тула в размере <...> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                             Л.А. Щербакова