Решение по делу № 2-1351/2022 от 11.02.2022

Дело № 2-1351/2022

44RS0002-01-2021-004564-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего Ковунева А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Р.А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Кострома «Городская управляющая компания» к Г.Н.М. о взыскании задолженности по услуге содержание,

установил:

МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» обратилось в Ленинский районный суд г.Костромы с иском к наследникам умершей С.В.С. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что умершая С.В.С. являлась собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Услуги по содержанию, обслуживания многоквартирного дома по адресу: <адрес> по <дата> оказывало МУП г. Костромы «Городская управляющая компания». Основной должник не выполнил свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Задолженность по оплате по услуге «содержание» за период с <дата> по <дата> составила 9 424, 40 руб. На основании вышеизложенного, МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» просит установить наследников и взыскать с наследников должника в солидарном порядке в пользу МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» задолженность по вышеуказанному жилому помещению по статье «содержание жилого помещения» за период с <дата> по <дата> в размере 9 424, 40 руб., а так же судебные расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика, согласно приложенной квитанции.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика был привлечен наследник умершей С.В.С. - Г.Н.М.

Определением от <дата> Ленинского районного суда г.Костромы материалы гражданского дела переданы по подсудности в Свердловский районный суд г.Костромы.

В судебном заседании представитель истца МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» не учувствовал, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, также указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Г.Н.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, судебное извещение адресатом не получено по неизвестным суду причинам, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны истица, а так же то обстоятельство, что ответчик в судебное заседание не явился, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Во исполнение положений ЖК РФ Правительство Российской Федерации Постановлением № утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (разд. 2).

В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Управляющая компания – это юридическое лицо, основным направлением деятельности которого является оказание услуг управления многоквартирным домом, а также содержание имущества, контроль за постоянным и бесперебойным снабжением жизненно необходимыми ресурсами, поддержание санитарных и технических условий дома на достойном уровне.

При рассмотрении требований о взыскании начислений за услуги по строке «содержание» управляющая организация, которая приняла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, поддержанию общего имущества жилого дома в надлежащем состоянии, проведению его соответствующего текущего ремонта и необходимых профилактических мероприятий, должна доказать выполнение соответствующих обязательств перед ответчиком.

Как следует из материалов дела, С.В.С. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Как усматривается из копии протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от <дата> и копии договора от <дата> управления многоквартирным домом, дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан на обслуживание в МУП г. Костромы «Городская управляющая компания».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела видно, что С.В.С. <дата> г.р., умерла <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.В данном случае, обязательство по оплате коммунальных платежей могут перейти к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства. Обязательства потребителя коммунальной услуги вносить своевременно плату за нее не связаны с его личностью.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 60, 61 Постановления от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При этом из абзаца второго пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N № следует, что обязательство по уплате коммунальных платежей после открытия наследства, должно рассматриваться как самостоятельное обязательство самого наследника.

После смерти С.В.С. нотариусом Н.Е.В., заведено наследственное дело № года, в соответствии с которым наследниками имущества С.В.С., принявшими наследство, является Г.Н.М.

Из материалов дела видно, что наследственное имущество состоит из вышеуказанного жилого помещение. Из копий материалов наследственного дела следует, что Г.Н.М. выдано свидетельство о праве на наследование по завещанию в отношении квартиры, по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной истцом истории начислений и платежей по лицевому счету № по адресу: <адрес>., задолженность по оплате тепловой энергии за жилое помещение за период с <дата> по <дата> составляет 9424,4 руб.

При этом задолженность, образовавшаяся до момента смерти наследодателя – <дата> (т.е. за период с сентября № года по сентябрь № года, за период, когда обязательства по оплате возникала у наследодателя С.В.С.) в размере 7555,73 руб. входит в состав наследства, принятого наследником после его смерти.

Сведений о том, что вышеуказанная задолженность по договору правопреемником Г.Н.М., принявшим наследство после смерти С.В.С., выплачена кредитору, а так же о том, что она превышает размер принятого им наследства, в материалы дела не представлено. Расчет задолженности ответчиком так же не оспаривается, в суд возражения от него не поступили. Суд считает возможным положить в основу решения расчет, представленный истцом. Доказательств обратного суду не представлено.

Задолженность в период с октября 2019 года по ноябрь 2019 в сумме 1868,67 руб., предъявленная ко взысканию является самостоятельной задолженностью наследника принявшего наследство – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с Г.Н.М. в пользу МУП г.Костромы «Городская управляющая компания» как с наследника подлежит взысканию задолженность по статье «содержание жилого помещения» за с сентября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 7555,73 руб., а в период с октября 2019 года по ноябрь 2019 года, как с собственника в заявленном истцом размере 1868,67 руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом понесены расходы по отправке иска в адрес предполагаемых наследников по месту нахождения имущества, квартиры в составе многоквартирного дома, о взыскании задолженности по содержанию общего имущества которого заявлено истцом, в сумме247 руб., что подтверждается кассовым чеком от <дата>.

Данные расходы связаны с реализацией права истца на судебную защиту нарушенных прав, а так же необходимость выполнения требований ст. 131, 132 ГПК РФ при направлении в суд искового заявления. В связи чем, указанные расходы, подтвержденные документально, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины между сторонами, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд учитывает, что при обращении в суд с исковыми требованиями по ходатайству истца последнему предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по принятия судебного акта по существу спора. Исковые требования удовлетворены в сумме 9424,40 руб. С учетом данной суммы с ответчика Г.Н.М. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей в доход муниципального бюджета г.о.г. Кострома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП г. Кострома «Городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Г.Н.М. в пользу МУП г. Кострома «Городская управляющая компания» задолженность за содержание жилого помещения в сумме 9424 рубля 40 копеек, а так же судебные расходы, понесенные истцом при направлении искового заявления истицу, в сумме 247 рублей.

Взыскать с Г.Н.М. в доход бюджета городской округ город Кострома государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья Ковунев А.В.

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме <дата> года