Решение по делу № 2-492/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-492/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2018 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Василия Александровича к Администрации Цимлянского района Ростовской области о включении права на аренду земельного участка в наследственную массу и признании права по договору аренды на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Денисова В.А. обратился в суд с иском к Администрации Цимлянского района Ростовской области, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он в установленном законном порядке обратился к нотариусу Цимлянского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №. Других наследников, претендующих на получение наследства его отца, не имеется, обязательная доля не выделялась. 07 марта 2014 года Администрацией Цимлянского района Ростовской области вынесено постановление № 212 «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО2» сроком на 5 лет, с 07 марта 2014 года по 06 марта 2019 года.

Истец также указывает, что 07.03.2014 году между его отцом и Администрацией Цимлянского района в лице заместителя Главы Администрации Цимлянского района по экономике и финансовым вопросам ФИО1, действующей на основании распоряжения № 149 от 16 августа 2013 года заключен договор № 23/14 от 07 марта 2014 года аренды находящегося в государственной собственности земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № общей площадью 5359,43 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Право по договору аренды надлежаще зарегистрировано 18 мая 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец приводит нормативное обоснование и указывает, что согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его сын Денисов Василий Александрович. Денисов Василий Александрович наследство принял в установленные ст. 1154 ГК РФ сроки, так как 12 мая 2017 года обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Цимлянского нотариального округа Ростовской области Пушкаревой Марине Александровне.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу права по договору аренды сроком на пять лет на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием под складскими помещениями 5359,43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Денисовым Василием Александровичем право аренды на земельный участок площадью 5359,43 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Денисов В.А. не явился, о времени и месте его проведения извещен должным образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности Григорьевой В.В. о рассмотрении в отсутствие стороны истца, на исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Цимлянского района Ростовской области по доверенности Минкина В.М. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. В материалах дела имеется заявление представителя администрации района, согласно которому ответчик исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных должным образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд усматривает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные истцом в иске, подтверждены представленными истцом соответствующими доказательствами, никем не оспариваются. Ответчик иск признал. Суд соглашается с нормативным обоснованием иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему понятны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, кроме того суд учитывает, что заявленные требования являются обоснованными, так как основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования Денисова В.А. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Денисова Василия Александровича к Администрации Цимлянского района Ростовской области - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ права по договору аренды на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием под складскими помещениями 5359,43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Денисовым Василием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца <адрес> право аренды на земельный участок площадью 5359,43 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Резолютивная часть решения изготовлена 15 августа 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2018 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Стуров