Решение по делу № 2-797/2024 от 18.07.2024

                                  Дело № 2-797/2024

УИД 39RS0009-01-2024-000879-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года                   г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Кремер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Валентины Ивановны к гаражному обществу «Гвардеец» о признании права собственности на гараж, с участием третьего лица администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области»

    у с т а н о в и л :

Лебедева В.И. обратилась в суд с иском к гаражному обществу «Гвардеец» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, № в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Совхозная, общей площадью 35,2 кв.м., указав, что на основании выданного ей разрешения на строительство гаража от 28.05.1995 года №, она на собственные средства построила вышеуказанный гараж. Постановлением МО «Гвардейское городское поселение» № 59 от 27.02.2008 разрешен ввод в эксплуатацию гаражей гаражного общества «Гвардеец» по адресу: Калининградская область, г. Гвардейск ул. Совхозная.

29.06.2008 данный объект капитального строительства – гаражное общество «Гвардеец», расположенное по адресу: г. Гвардейск ул. Совхозная, разрешением МО администрации «Гвардейское городское поселение» введено в эксплуатацию. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, в связи обратилась в суд с указанными выше требованиями.

В судебное заседание истец Лебедева В.И. не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика Гаражного общества «Гвардеец» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений, возражений не представил.

Представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений, возражений не представил, просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из письменных материалов дела, решением исполнительного комитета Гвардейского районного Совета народных депутатов № 11 от 24.01.1983 отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей для владельцев личного транспорта в гор. Гвардейске по ул. Совхозная.

28.05.1995 года истцу выдано разрешение на строительство индивидуального гаража.

08.01.1998 главой администрации Гвардейского района вынесено постановление № 16 о регистрации гаражного общества «Гвардейское», местонахождение общества: Калининградская область, гор. Гвардейск, ул. Совхозная.

Как видно из представленных истцом документов, в том числе технического паспорта по состоянию на 04.07.2024 года гараж Лебедевой В.И. находится в гаражном обществе «Гвардеец» и расположен в №, имеет площадь застройки 36,1 кв.м, площадь 1-го этажа 36,1 кв.м, площадь подвала 7,3 кв.м, общей площадью 35,2 кв.м.

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление № 59, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО4 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества. Разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного общества № 978 было получено 09.06.2008.

По данным публичной кадастровой карты Росреестра, спорный гараж находится на земельном участке площадью 50085+/-0 кв.м. с кадастровым номером 39:02:010011:7, расположенном по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г/о Гвардеец, почтовый адрес ориентира: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Совхозная, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей.

В настоящее время истец решил зарегистрировать свое право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, но не имеет такой возможности из-за отсутствия регистрации гаражного общества в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными выше письменными материалами дела, а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гараж приобретен на средства истца, право истца на строительство гаража никем не оспаривалось, в связи с чем, суд считает возможным признать за Лебедевой В.И. право собственности на гараж №, в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Совхозная, общей площадью 35,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Лебедевой Валентины Ивановны, удовлетворить.

Признать за Лебедевой Валентиной Ивановной (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, в гаражном обществе «Гвардеец», расположенном по адресу: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Совхозная, общей площадью 35,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 26 сентября 2024 года.

    Судья подпись

    Копия верна

Судья:          Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>