Решение по делу № 2-838/2024 от 26.03.2024

УИД 02RS0№-81                     Дело №

Категория 2.211

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

27 апреля 2024 года      <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                  Сумачакова И.Н.,

при секретаре                          СВП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ППН к ППК «ППК» о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ППН обратился в суд с иском к ККВ о признании отсутствующим право собственности третьих лиц на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, урочище Имеря, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ППН к ККВ удовлетворены. Взыскано с ККВ <данные изъяты> в пользу ППН <данные изъяты> долг по договору займа в размере 2 760 000 (два миллиона семьсот шестьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 228 928 (двести двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 76 копеек, судебные расходы в размере 22 060 (двадцать две тысячи шестьдесят) рублей. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ККВ, расположенное по адресу: <адрес>, Майминское сельское поселение:

земельный участок, кадастровый №, площадью 64500 +/-2222 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для строительства молочной фермы;

здание нежилое, кадастровый №, площадью 562,7 кв.м;

установить начальную продажную стоимость в размере 3 792 420 (три миллиона семьсот девяносто две тысячи четыреста двадцать) рублей, в том числе: земельного участка в размере 1 822 000 (один миллион восемьсот двадцать две тысячи) рублей и нежилого здания в размере 1 970 420 (один миллион девятьсот семьдесят тысяч четыреста двадцать) рублей, путем продажи с публичных торгов.

Решение суда вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество передано на торги в МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> для реализации на торгах, проводимых в форме аукциона. ДД.ММ.ГГГГ от МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> поступило уведомление о том, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, являющийся заложенным имуществом в разделе «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости» отражено два объекта недвижимого имущества, одним из которых является объект с кадастровым номером №, в отношении которого зарегистрировано право собственности третьего лица.

    Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ККВ надлежащим ответчиком ППК «ППК», к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ККВ и ОСП по Майминскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>.

Представитель истца ССП, третье лицо ККВ и ее представитель КВС, представитель УФССП России по <адрес> ПВП не возражали относительно передачи настоящего гражданского дела на рассмотрение по подсудности.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и предоставленные доказательства, полагает необходимым передать настоящее гражданское дело в Майминский районный суд Республики Алтай для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с нарушением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Имущество, на которое истец просит признать право собственности отсутствующим, находится по адресу: <адрес>, урочище Имеря, кадастровый №.

Принимая во внимание наличие спора о праве на указанный объект недвижимости, заявленное требование применительно к ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения объекта недвижимого имущества, поскольку избранный способ защиты нарушенного права направлен на лишение ответчика титула собственности в отношении спорного объекта.

Согласно правилу подсудности, определенному ст. 30 ГПК РФ, учитывая местоположение спорного объекта недвижимости, рассмотрение дела относится к подсудности Майминского районного суда Республики Алтай.

Кроме того, ответчик ППК «ППК» также расположен в <адрес> Республики Алтай.

Таким образом, настоящее гражданское дело не подсудно Горно-Алтайскому городскому суду Республики Алтай и подлежит рассмотрению и разрешению по общим правилам подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения недвижимого имущества Майминским районным судом Республики Алтай.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело № по исковому заявлению ППН к ППК «ППК» о признании права собственности отсутствующим передать на рассмотрение по подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай (649100, <адрес>).

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.Н. Сумачаков