Решение от 26.05.2015 по делу № 2-1825/2015 от 01.01.2015

Дело №2-1825/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гершкович Н.Г., при секретаре Курдюковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, в котором указало, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ООО «УК <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, на основании договора управления многоквартирным домом с дата и исполняет свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества.

Однако с дата года ответчики не исполняли свои обязанности по оплате по содержанию и ремонту общего имущества образовалась задолженность в размере 53 711 рублей 77 копеек, а также им начислена пени в размере 6453 рубля 39 копеек. Просит взыскать указанные суммы с ответчиков солидарно, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004 рублей 95 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

Неявка ответчиков в почтовое отделение за судебным извещением расценивается судом как отказ принять судебную повестку. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. С учётом мнения представителя истца дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой в ней проживают и постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> утвержден договор с истцом на управление их многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной период не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 31ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (п. 16). Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией (п. 28). Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (п. 30). При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31).

Согласно представленному в материалы дела расчету, сумма задолженности по оплате по содержанию и ремонту общего имущества у ответчиков составила 53 711 рублей 77 копеек. Данный расчет, проверенный судом, признается верным.

Поскольку ответчики не воспользовались своим процессуальным правом участвовать в судебном заседании и возражать против доводов истца, суд полагает обстоятельство неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, установленным.

В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков задолженности в размере 53 711 рублей 77 копеек, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчиком не оплачена сумма задолженности, суд полагает, что требования о взыскании пени истцом заявлены правомерно.

Суд также соглашается с расчетом истца, согласно которому, сумма пени составляет 6453 рубля 39 копеек. Указанные суммы подлежат солидарному взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004 рублей 95 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 711 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6453 ░░░░░ 39 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░ 501 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░ 501 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░ 501 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░ 501 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░