Решение по делу № 2-4832/2023 от 17.05.2023

№ 2-4832/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Химки, <адрес>                      20 июля 2023 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску
АО «МКБ Факел» к ФИО1 о взыскании платы за пользовании, процентов, судебных расходов,

установил

истец обратился в суд с настоящим иском. в обоснование которого указал, что ответчик, проживая в комнате общежития, оплату не производил. Просил о взыскании оплаты за место и процентов за невнесение платы.

Представитель истца в суд явился требования поддержал

Ответчик не явился, извещался по адресу, указанному им при вступлении договорные отношения с истцом, в связи с чем несет риск неполучения судебной корреспонденции, доставленной по данному адресу (ст. 165.1 ГК РФ с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25).

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Так, АО «МКБ «Факел» на основании договора <№ обезличен>К аренды федерального недвижимого имущества (на срок более одного года), заключенного <дата> с ФГУП «ФТ-Центр» (правопреемник ФГУП «Информационно-вычислительный центр «Инфосервис») (далее - Договор аренды), являлось арендатором объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Опанасенко, <адрес>.

<дата> АО «МКБ «Факел» и ФГУП «ФТ-Центр» подписан акт приема-передачи (возврата) вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

ФИО1 проживал в помещении <№ обезличен>, расположенном в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Опанасенко, <адрес> занимал в нем койко-место.

Приказом генерального директора ОАО «МКБ «Факел» (в настоящее время АО «МКБ «Факел») <№ обезличен> от <дата> стоимость найма 1 койко-места установлена в размере 9 500 рублей.

Апелляционным определением Московского областного суда от <дата> по делу №2- 4156/16, Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2- 63/2017, Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2- 100/2019, Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2- 5367/2021 установлено, что между АО «МКБ «Факел» и ФИО1, ФИО2 фактически сложились жилищные правоотношения, свидетельствующие о заключении договора найма жилого помещения.

Однако ФИО1 в добровольном порядке не производит оплату найма койко-места.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2- 63/2017 взыскана с ФИО1 задолженность по оплате найма жилого помещения за период <дата> по <дата> в размере 248 500 рублей и госпошлины в размере 3 285 рублей и с ФИО2 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период <дата> по <дата> в размере 248 500 рублей и госпошлины в размере 3 285 рублей.

Решение Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-63/2017 вступило в законную силу <дата>.

Задолженность по судебному акту погашена ФИО1 и ФИО2 следующим образом:

<дата> сальдо переплаты в пользу ФИО1, ФИО2составило 11412 (одиннадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 03 коп., которое было зачтено в счет погашения задолженности по вышеуказанному судебному решению.

С <дата> в АО «МКБ «Факел» от ФИО1 и ФИО2 поступили денежные средства на общую сумму 26 060 рублей (двадцать шесть тысяч шестьдесят) 00 коп., зачтенные в счет исполнения решения от 3. 07 2017 года.

Определением Химкинского городского суда от <дата> по делу №2-63/2017 предоставлена ФИО1, ФИО2 отсрочка и рассрочка, а именно: начиная с <дата> обязать ФИО1, ФИО2 ежемесячно перечислять платеж в общей сумме 11000 (одиннадцать тысяч) рублей 00 коп.

С <дата> по <дата> в АО «МКБ «Факел» от ФИО1, ФИО2 поступали следующие платежи на общую сумму 407 000 рублей (четыреста семь тысяч) 00 коп. во исполнение решения от 03.03 2017.

Таким образом, сумма процентов в порядке ст. 395 ГК РФ составила 4326,95 руб.

Кроме того, Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019 взыскана с ФИО1 задолженность по оплате найма жилого помещения за период <дата> по <дата> в размере 237 500 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20 713,87 рублей и госпошлины в размере 7 182,60 рублей.

Решение Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019 вступило в законную силу <дата>.

Определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019 предоставлена ФИО1 рассрочка исполнения Решения Химкинркого городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019, установив ежемесячный платеж в 5500 рублей.

Также, определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019 предоставлена ФИО1 отсрочка в исполнении решения суда от <дата> на срок шесть месяцев.

В погашение задолженности по судебному акту ФИО1 на сегодняшний день осуществлены следующие платежи: <дата> - 5500 руб., 28.07.2021    5500 руб., <дата> 5500 руб., <дата> 5500 руб., <дата> 5500 руб., 29.11.2021    5500 руб., 29.12.2021    5500 руб., <дата> 5500 руб., 28.02.2022    5500 руб., 30.03.2022    5500 руб., 27.04.2022    5500 руб., 01.06.2022    5500 руб.,     20.06.2022    5500 руб., 22.07.2022    5500 руб., 01.09.2022    5500 руб., 03.10.2022    5500 руб., 26.10.2022    5500 руб.

В соответствии с п.1, ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами. В связи с несвоевременной оплатой найма койко-места сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 43 540 рублей 40 копеек.

Также у истца образовалась задолженность по оплате места за период с <дата> по <дата> (10 месяцев и 24 дней) в размере 102 354 руб. 84 коп. (9500 * 10 мес. + (9500/31*24 дней).

<дата> АО «МКБ «Факел» уведомило жильцов об аварийной ситуации в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Опанасенко, д. 14 и необходимости освобождения помещений. В связи с чем, задолженность за май 2022 года рассчитана за 24 дня.

В связи с несвоевременной оплатой найма койко-места сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10 681 рубль 35 копеек. За период с <дата> по <дата>.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут, является правильным и принимается судом, данных о погашении задолженности суду не представлено.

С учетом ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу за счет ответчика присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины за предъявление иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил

взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 326 рублей 95 копеек за период с <дата> по <дата>, начисленные на сумму задолженности ФИО1 за найм койко-места за период с <дата> по 01.09.2016    по решению Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2- 63/2017;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 540 рублей 40 копеек за период с <дата> по <дата>, начисленные на сумму задолженности ФИО1 за найм койко-места за период за период с 01.09.2016    по <дата> по решению Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по дату фактического погашения задолженности ФИО1 за найм койко-места за период с <дата> по <дата> по решению Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №2-100/2019;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» плату за найм помещения, расположенного по адресу: Химки, ул. Опанасенко, 14, комната № 37 в размере 102 354 рублей 84 копейки за период с <дата> по <дата>;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 681 рубль 35 копеек за период с <дата> по <дата>, начисленные на сумму задолженности ФИО1 за найм койко-места за период за период с <дата> по <дата>;

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по дату фактического погашения задолженности ФИО1 за найм койко-места за период с <дата>;по <дата>;

Взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 418 рублей

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, -
в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.В. Молчанов