Решение по делу № 2а-4007/2021 от 05.10.2021

№ 2а-4007/21

уид 50RS0015-01-2021-006753-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску Ефремовой Т.И. к Управлению Росреестра по МО об оспаривании решения,

У с т а н о в и л:

Ефремова Т.И. предъявила иск к Управлению Росреестра по МО об оспаривании решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. в обоснование иска указала, осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав было приостановлено по следующим основания обратилось ненадлежащее лицо, не корректно заполнен адрес, ДД.ММ.ГГГГ было отказано так как не корректно заполнен адрес и не представлен документ подтверждающий права на объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Ефремов А.С. иск поддержал.

Представитель ответчика не явился, извещен, направил возражения.

Судом установлено, что Ефремова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав в отношении дома по адресу: <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером № на основании технического плана. ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав было приостановлено по следующим основания обратилось ненадлежащее лицо, не корректно заполнен адрес,

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом представлен технический план, декларация об объекте недвижимости, свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав так как не корректно заполнен адрес и не представлен документ подтверждающий права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

Для регистрации представлен технический план, а техническом плане указан кадастровый номер земельного участка, который поставлен на кадастровый учет и имеет адрес, на котором расположено здание и так же адрес объекта.

Жилой дом в отношении которого подано заявление о регистрации является вновь созданным, построен в 2019 году.

В соответствии со ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Истцом представлен межевой план и свидетельство о праве собственности на земельный участок. В межевом плане указан адрес объекта недвижимости адрес объекта так же имеется в едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, оснований для приостановления и отказа государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав по причине отсутствия адреса и не представлении документа на участок не имелось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск Ефремовой Т.И. удовлетворить.

Признать незаконными решение Управления Росреестра по МО выраженные в Уведомлении об отказе государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав № № ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении дома по адресу: <данные изъяты> на земельном участке <данные изъяты> на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.