Решение по делу № 2-959/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-959/2021                      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием прокурора Раева Ю.А.,

истца Лоор С.А.,

ответчика Щегловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Игоря Эдуардовича, Лоор Светланы Анатольевны к Щегловой Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исаев И.Э. обратился в суд с иском к Щегловой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование предъявленных требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем. Также в данной квартире зарегистрирована ответчик Щеглова Т.А., которая не проживает в данном жилом помещении, выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, где и проживает по настоящее время совместно со своей семьей. Решение ответчика не пользоваться квартирой носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, ответчик имеет свободный доступ в квартиру. Истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг и найма, начисляемых на ответчика. Оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом ответчик не хочет, чем нарушает права истца.

Лоор С.А. обратилась в суд с иском к Щегловой Т.А., с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование предъявленных требований указано, что в 1975 году ФИО2 и ФИО3 вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена отцу истца Лоор С.А. - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО15 (Лоор) С.А., которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В 1994 году ФИО15 (Лоор) С.А. была определена в детское государственное учреждение и за ней как за несовершеннолетней было сохранено указанное жилое помещение. В 1996 году в квартире была зарегистрирована ФИО15 (Щеглова) Т.А. - дочь ФИО2 В 1999 году был зарегистрирован ФИО6 - сын ФИО3, он вселился в квартиру и стал проживать в ней. В 2005 году ФИО15 (Лоор) С.А. вернулась в вышеуказанную квартиру и была зарегистрирована по месту своего жительства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 При оформлении нового договора социального найма после смерти отца истец Лоор С.А. узнала, что до настоящего времени в квартире остается зарегистрированной ответчик Щеглова Т.А., которая в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. На неоднократные предложения добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик отвечает отказом, мотивируя это тем, что ей необходима регистрация по месту жительства. Кроме того, в течение всего времени Щеглова Т.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец со своей стороны вселению ответчика не препятствовала.

31.03.2021 определением суда гражданское дело №2-959/2021 по иску Исаева И.Э. к Щегловой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и гражданское дело №2-1015/2021 по иску Лоор С.А. к Щегловой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета объединены в одно производство (л.д.51-52).

Истец Исаев И.Э. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Истец Лоор С.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Щеглова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. В обоснование своих возражений указала, что спорная квартира была предоставлена её отцу ФИО2, в указанной квартире она проживала с рождения. После развода родителей она с матерью стала проживать в квартире родителей матери. Ей (Щегловой Т.А.) на тот момент было 9 лет. В 1996 году она приехала в спорную квартиру с намерением проживать в ней, однако условий для проживания не было, поскольку проживающие в квартире отец и его сожительница злоупотребляли спиртными напитками, поэтому она только зарегистрировалась в квартире и уехала. Когда зарегистрировалась в спорном жилом помещении, она определенное время оплачивала жилищно-коммунальные услуги в администрацию с. Гамово, потом она перестала вносить плату, так как в квартире стали проживать другие люди. На протяжении последних семи лет она проживает с мужем в квартире в г. Перми, в указанной квартире не может зарегистрироваться по месту жительства, так как квартира принадлежит родителям супруга. В настоящее время ей нужна только регистрация в спорной квартире, намерения проживать в ней у неё не имеется. Её личных вещей в спорной квартире нет. В проживании в спорной квартире ей никто не препятствовал.

Третье лицо администрация Гамовского сельского поселения извещена о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила. Представитель третьего лица администрации Гамовского сельского поселения Болдырева Н.В. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в 1975 году в квартиру по адресу: <адрес> заселились ФИО2 и ФИО3 Квартира была предоставлена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО15 (Лоор) С.А., она была зарегистрирована в квартире. В 1994 году Лоор (ФИО15) С.А. была определена в детский дом, за ней как за несовершеннолетней была закреплена данная квартира. В 1996 году в квартире была зарегистрирована ФИО15 (Щеглова) Т.А. – дочь ФИО2 В 1999 году в квартире был зарегистрирован истец ФИО6, он въехал в квартиру и проживает в ней по сегодняшний день. В 2005 году Лоор С.А. вернулась в квартиру и была в ней зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 В октябре 2020 года в администрацию обратилась Лоор С.А. с заявлением о заключении договора социального найма, но ей было отказано, так как не хватало полного пакета документов. Уже позднее Лоор С.А. предоставила полный пакет документов, после чего договор социального найма был заключен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил.

Суд, выслушав объяснения истца Лоор С.А., ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, установил следующие обстоятельства.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Гамовское сельское поселение», что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-26,30-31).

Согласно информации, содержащейся в ответе администрации Гамовского сельского поселения №990 от 27.11.2020 на обращение Лоор С.А., нанимателем жилого помещения №57 в <адрес> значится ФИО2 (л.д.62).

Из выписки из похозяйственной книги Гамовской сельской администрации №15 на 1991-1996 гг. следует, что главой хозяйства по <адрес> являлся ФИО2, членами семьи ФИО15 являлись его сожительница ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5 (л.д.69-70).

Свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака подтверждается, что Лоор (ФИО15) Светлана Анатольевна приходится дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д.64,65).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.66).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.67).

Согласно справке администрации Гамовского сельского поселения №5 от 19.02.2021 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Щеглова Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лоор Светлана Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что Щеглова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.01.1996 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.29).

Свидетель ФИО12 в предварительном судебном заседании 31.03.2021 показала, что с 1993 года проживает по адресу: <адрес>, приходится соседкой истцу ФИО6 В <адрес> проживали родители ФИО6 и он сам. На сегодняшний день в квартире проживает истец ФИО6 с женой. Иных лиц в квартире не видела. Ответчика Щеглову Т.А. она не знает, не видела, чтобы Щеглова Т.А. проживала в квартире.

Свидетель ФИО13 в предварительном судебном заседании 31.03.2021 показала, что с 1973 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. В <адрес> проживал истец ФИО6 с матерью ФИО3 Ранее в этой квартире проживала ФИО3 с супругом ФИО2, потом к ним переехал ФИО6 ФИО3 и ФИО2 умерли. В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО6 с женой. Ответчика Щеглова Т.А. приходится дочерью ФИО2, в младшем возрасте она проживала в квартире с родителями ФИО2 и ФИО15 Августой, после развода ФИО15 Августа вместе с дочерью Щегловой Т.А. выехала из квартиры.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, дав оценку представленным доказательствам, доводам истцов, возражениям ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Из установленных обстоятельств следует, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, на условиях социального найма в квартире зарегистрированы и проживают истцы. Также в квартире с 22.01.1996 зарегистрирована ответчик Щеглова Т.А., которая длительное время не проживает в квартире, сменила место жительства, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны истцов или других лиц ответчику не чинятся. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно объяснениям ответчика Щегловой Т.А., в спорной квартире она не проживает, её вещей в квартире нет, она постоянно проживает со своей семьей в <адрес> в квартире, принадлежащей родителям её супруга, намерения пользоваться спорным жилым помещением не имеет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения не исполняет, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении.

Суд находит, что указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика Щегловой Т.А. от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, ответчик фактически проживает со своей семьей в другом жилом помещении, она не рассматривает спорное жилое помещение в качестве места своего жительства, к судьбе квартиры относится безразлично, вещей в ней не имеет, коммунальные услуги и найм не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями Закона и разъяснениями Верховного Суда РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Щегловой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Щегловой Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаева Игоря Эдуардовича, Лоор Светланы Анатольевны удовлетворить.

Признать Щеглову Татьяну Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Щеглову Татьяну Анатольевну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 12.05.2021.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-959/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-000655-98