Решение по делу № 2-590/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-590/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пенягине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» г. Железнодорожного к Репиной Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с иском к Репиной Л.А. и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснив, что собственники помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> корпус № выбрали способ управления - управляющую организацию ООО «Созидание» с ДД.ММ.ГГГГ года. До указанного времени управление домом осуществлялось <данные изъяты>». Согласно договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>» уступило ООО «Созидание» право требования долга с ответчиков за предоставленные цедентом услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчицы ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства, допустив образование задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просил суд взыскать с ответчиц в пользу истца задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В последующем представитель истца уточнил исковые требования. Просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с Репиной Л.А. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Репина Л.А. в судебном заседании иск признала, при этом добавила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она частично погасила задолженность на сумму <данные изъяты> рублей, в подтверждение чего предоставила квитанцию. Задолженность образовалась в связи с тем, что длительное время она не работала, стояла на учете в центре занятости населения. Незначительный доход получает от неофициальных заработков. В ДД.ММ.ГГГГ году её дочь ФИО2 парализовало, в настоящее время она с ней не проживает.

Суд, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 154-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Репина Л. А. является собственником, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> корпус №, кВ. №.

Кроме Репиной Л.А. в квартире также зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> корпус № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей домом организацией было выбрано ООО «Созидание».

Согласно Договора цессии, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Созидание» и <данные изъяты>», последнее уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений многоквартирного дома задолженность по ставке «Содержание и текущий ремонт», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

В результате нарушения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы на ЖКУ, в частичности по ставке «содержание и текущий ремонт», у ответчицы образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. С учетом того, что ответчицей ДД.ММ.ГГГГ задолженность частично (на сумму <данные изъяты> рублей) была погашена, суд находит подлежащим взыскать с Репиной Л.А. в пользу ООО «Созидание» задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой сторон6ы, все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд, была оплачена госпошлина в <данные изъяты>. Истец, после уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты>. Поскольку требования истца удовлетворены частично, суд находит подлежащим взыскать с Репиной Л.А. в пользу истца понесенные последним судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание» г. Железнодорожного к Репиной Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Репиной Л. А. в пользу ООО «Созидание» г. Железнодорожного задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копейки и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 19 марта 2014 года.