Решение по делу № 2-4687/2021 от 01.09.2021

дело <номер обезличен>

УИД <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2021 года                          город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи             Косолаповой А.С.,

при секретаре                     Васильевой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Изобильненского района в интересах Жуковской Э. С. к Федорову В. В.чу о расторжении договора и взыскании задолженности,

установил:

прокурор Изобильненского района обратился в суд с исковым заявлением в интересах Жуковской Э.С. к Федорову В.В., в котором просит:

- расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, заключенный <дата обезличена> между Жуковской Э.М. и Федоровым В.В.

- взыскать с Федорова В.В. в пользу Жуковской Э.С. задолженность по договору купли-продажи от <дата обезличена> в размере 181 500 руб., из них: 45 000 руб. - основной долг (оставшаяся часть стоимости товара); 136 500 руб. - неустойка за просрочку оплаты за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>; задолженность за коммунальные услуги - 21 940,10 руб.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

В судебном заседание прокурор не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, пояснила, что доказательств направления ответчику предложения о расторжении договора не имеется.

В судебном заседании Жуковская Э.С., пояснила, что всеми вопросами подготовки искового заявления занималась прокуратура, она ничего ответчику не направляла. Просила разрешить данный вопрос на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть поставленный вопрос в отсутствие неявившихся участников процесса.

Обозрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, если для определенной категории дел федеральным законом установлен досудебный порядок урегулирования спора и он истцом не соблюден, то суд оставляет заявление без рассмотрения.

Общие нормы об основаниях и порядке расторжения договора предусмотрены главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2).

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд в силу абзаца второго статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оставляет заявление без рассмотрения.

Из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что до подачи в суд искового заявления об изменении или расторжении договора истец должен направить соответствующее предложение другой стороне и получить от нее отказ либо дождаться истечения срока, установленного в предложении, договоре или законе.

Как следует из заявленных исковых требований, прокурор Изобильненского района, действуя в интересах Жуковской Э.С. просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа и взыскать с Федорова В.В. в пользу Жуковской Э.С. задолженность по договору купли-продажи от <дата обезличена>.

Вместе с тем из содержания искового заявления и приложенных к нему документов не усматривается, что со стороны истца имело место обращение к ответчику Федорову В.В. с требованием о расторжении договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Следовательно досудебный порядок разрешения спора истцом не соблюден, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению судом без рассмотрения на основании абзаца второго статьи 222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление прокурора Изобильненского района в интересах Жуковской Э. С. к Федорову В. В.чу о расторжении договора и взыскании задолженности – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения судом определения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя.

Судья                                 А.С. Косолапова