Решение по делу № 2-6100/2015 от 10.09.2015

Решение

Именем Российской федерации

28 декабря 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6100 по иску Красновой Н. В. к Администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Краснова Н.В. обратилась в суд с уточненным иском, которым просит признать право собственности на земельный участок <номер>, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что спорный земельный участок был ей предоставлен на основании постановления главы администрации <название> с/совета от <дата> <номер> и выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра ей было отказано в государственной регистрации права собственности, т.к. в названном постановлении отсутствует ее фамилия. По основаниям, указанным в исковом заявлении, полагает, что земельный участок был предоставлен ей в соответствии с действующим законодательством, уполномоченным органом, поэтому принадлежит ей на праве собственности (л.д.55-56).

В судебном заседании истец Краснова Н.В. отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности Ложкин О.М. (л.д.8) поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. Ранее представил письменное мнение, в котором просит дело рассматривать в свое отсутствие и в иске отказать (л.д.20-21).

3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> – представитель не явился. Письменных возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании вышеуказанных норм права, и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом Красновой Н.В. представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Как подтверждается материалами дела, спорный земельный участок был выделен истцу на основании постановления главы администрации <название> с/совета от <дата> <номер>, о чем выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га, категория земель – для ведения подсобного хозяйства (л.д.9).

Спорный земельный участок площадью 1500 кв.м является сформированным объектом права, т.к. границы его установлены, споров не имеется, о чем представлены кадастровый паспорт земельного участка (л.д.11-12).

Кроме того, планом <адрес>, актом обследования земельного участка администрации сельского поселения <название> от <дата>, выпиской из Правил землепользования и застройки подтверждается нахождение в пользовании Красновой Н.В. земельного участка площадью 1500 кв.м в зоне индивидуальной жилой застройки (л.д.60-63,67).

Суд считает необходимым отметить тот факт, что стороной ответчика не представлено ни одного документа, опровергающего доводы истца Красновой Н.В.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа истцу в иске.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Красновой Н. В. удовлетворить.

Признать за Красновой Н. В. право собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья