Решение по делу № 2-189/2023 от 13.02.2023

№2-189/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                               19 июня 2023 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой Э.Р.,

с участием ст.помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

представителя истца Бакиева Р.Х., действующего на основании доверенности от 09.01.2023,

представителя ответчика Никоновой Н.В., действующей на основании доверенности от 08.08.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области к Васильеву О.Г., Васильеву А.С., ФИО17 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам и просит выселить Васильева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильеву А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилья.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Тобольского муниципального района. Право муниципальной собственности подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счёта по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО7 1984 г.р., ФИО8 2007 г.р., ФИО9 2009 г.р., ФИО10 2014 г.р. в архивных документах отдела имущественных отношений <адрес> на бумажных носителях, сведения, подтверждающие предоставление ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес> не установлены. Ответчики Васильевы незаконно, не имея правоустанавливающих документов, занимают спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено претензионное письмо об освобождении муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку вселение ответчиков и пользование спорным жилым помещением является неправомерным, они подлежат выселению без предоставления других жилых помещений.

Представитель истца Бакиев Р.Х. в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показал, что в настоящее время ответчики не выселились из жилого помещения, принадлежащего истцу, и не вывезли из него свои вещи.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчиков Никонова Н.В. в судебном заседании была против удовлетворения исковых требований, поскольку семья Васильевых была вселена в спорное жилое помещение с устного согласия фактического собственника жилого помещения ФИО7 Администрация Тобольского муниципального района зарегистрировало право собственности на спорное жилое помещение только в апреле 2023 года, после того, как ФИО7 обратилась в суд о признании право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу было приостановлено до рассмотрения Тобольским районным судом <адрес> гражданского дела № по исковому заявлению ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и призвании права собственности ив порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было возобновлено, поскольку Тобольским районным судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об оставлении без рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и призвании права собственности ив порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> связи с тем, что истец и её представитель не явились на подготовку к судебному заседанию, назначенную на ДД.ММ.ГГГГ и на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что муниципальному образованию Тобольскому муниципальному району на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.58-60).

    Согласно справке Администрации Надцынского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживают: Васильев О.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильева А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

    Из выписки из лицевого счёта, предоставленной Администрацией Надцынского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО7, с ней проживают: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, площадью 42,10м2, с кадастровым номером 72:16:1501001:650 является Муниципальное образование Тобольский муниципальный район (л.д.7).

    Актом приёма-передачи муниципальной собственности, обязательств, прав и обязанностей от Надцынской сельской администрации к объединённому муниципальному образованию <адрес>, утверждённого распоряжением главы объединённого муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, Надцынской сельской администрацией передано объединённому муниципальному образованию <адрес> помещение по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

    Государственная регистрация права собственности на указанный объект произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации 72-72-04/023/2007-37 (л.д.11).

    Суду представлено претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, направленное Администрацией Тобольского муниципального района <адрес> Васильевой А.С., согласно которому ответчику предложено предоставить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, либо при отсутствии такового выселиться из занимаемого жилого помещения в течение 15 календарных дней (л.д.12-13).

    Согласно акту визуального осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент осмотра в квартире проживают Васильев О.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильева А.С. 18.01.1990г.р., Васильев Т.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14-15).

    Согласно адресно-справочной информации УВМ УМВД России по <адрес>: Васильев О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>; Васильева А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.61).

В силу ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены законом.

    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Тобольский муниципальный район.

Поскольку ответчики предупреждены о возможности добровольно освободить спорное жилое помещение, однако указанное требование не исполнил, суд находит исковые требования Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о выселении ответчиков Васильева О.Г., Васильевой А.С., Васильева Т.О. подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчиков Никоновой Н.В. о том, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с устного согласия фактического собственника жилого помещения ФИО7, не могут быть приняты судом, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия, а также ответчиками и его представителем не было представлено доказательств того, что ФИО7 является собственником спорного жилого помещения и могла распоряжаться им по своему усмотрению.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 300,00 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования Администрации Тобольского муниципального района <адрес> (ИНН 7206025146, ОГРН 1027201297309) удовлетворить.

Выселить Васильева О.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: серия № №, выдан <данные изъяты> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, СНИЛС №), Васильеву А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: № №, выдан № по <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, СНИЛС №), ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Васильева О.Г., Васильевой А.С., действующих от своего имени и отмени несовершеннолетнего ФИО28, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        (подпись)                                   О.А. Бондаренко

Копия верна.

УИД 72RS0020-01-2023-000099-61.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-189/2023 и хранится в Тобольском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                           О.А. Бондаренко