Решение по делу № 2-5604/2024 от 02.05.2024

УИД: 03RS0017-01-2024-005223-72

№2-5604/2024

Стр. №189г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Должиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлякова ФИО5 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Мерзляков А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «<адрес> мотивируя тем, что является членом ГСПК «Гаражи», владеет указанным гаражом на законных основаниях, который соответствует нормам законодательства.

Мерзляков А.В. заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что земельный участок для строительства гаражей был отведен ОАО «ФИО3Е.» на основании акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ранее изданные постановления и земельному участку площадью 1,4441 га, занятому гаражным массивом <адрес> «<данные изъяты> присвоен кадастровый №, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора аренды № 142-23-59зем от 06.12.2023 земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи».

Согласно градостроительному заключению № Г3-50 от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> разрешено размещение гаражей боксового типа. В градостроительном заключении №-Г3 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гаражный массив «<данные изъяты>» по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № (в том числе и гараж №) - блок «Е» - сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет 20,6 кв. м, кадастровая стоимость - 130 558,27 руб. Гараж № выстроен в 2005 году.

Протоколом общего собрания владельцев гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены ГСПК «Гаражи».

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаража №, распложенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «Зиловец-2», 2005 года постройки.

Согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «Зиловец-2», гаражный бокс №, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «<данные изъяты>» за Мерзляковым А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мерзлякова А.В. – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «Зиловец-2».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья:                                 Салихова Э.М.