Решение по делу № 2-1347/2014 от 01.09.2014

К делу 2 – 1347/2014 год.

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 г. г.Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.

при секретаре Антипиной Н.В.,

с участием сторон: истца Зверевой Н.Н.,

представителя ответчика адвоката Бердник Н.Н.,

представившей удостоверение № <...> от 01.04.2003 года и ордер № <...> от 28.08.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Н.Н. к Звереву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. <...> на основании договора дарения недвижимого имущества от 26.10.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 08.11.2012 года

В вышеуказанном домовладении 04.12.2002 года зарегистрирован Зверев В.В.

    23.05.2013 года брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения о расторжении брака мировым судьей с/у № 155 Кореновскорго района Краснодарского края.. Однако фактические брачные отношения между ними прекращены с февраля 2011 года, ответчик с указанного времени в ее домовладении не проживает, вывез все свои вещи и уехал. Данное обстоятельство подтверждается справкой Кореновского городского поселения ТОС №<...>.

В настоящее время возникла необходимость продать домовладение, однако покупателей не устраивает, что в домовладении зарегистрирован на постоянной место жительство ответчик, который не имеет намерения сняться с регистрационного учета, что существенно ограничивает ее как собственника в ее правах свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Кроме тог, ей приходится оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в их доме лиц, поскольку ответчик значится зарегистрированным в доме истца, то ему приходится оплачивать завышенные суммы по коммунальным расходам, что влияет на ее бюджет.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала, на его удовлетворении настаивала, ходатайств об их уточнении не заявляла.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бердник Н.Н., ознакомившись с представленными материалами, полагала, что заявленные требования не могут быть удовлетворены по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ответчика Зверева В.В. по заявленными требованиям, между тем снятие ответчика с регистрационного учета, бесспорно ухудшает его положение.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить для проживания принадлежащее ему жилище.

В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства: истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. <...>.

В вышеуказанном домовладении зарегистрированы истица и члены ее семьи, а также Зверев В.В..

    23.05.2013 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения о расторжении брака мировым судьей с/у № 155 Кореновскорго района Краснодарского края.

С 2011 года Зверев В.В. в указанном домовладении не проживает, точное его местонахождение истцу не известно. Бремя содержания домовладения лежит на истце. Ответчик с регистрационного учета не снялся, между тем он в доме истца не проживает и членом их семьи фактически не является.

Таким образом, заявленные истцом требования законны и обоснованны подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования Зверевой Н.Н. к Звереву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением 4- удовлетворить.

Признать Зверева Виталия Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течении 30 дней со дня вынесения в Краснодарский краевой суд, через Кореновский районный суд.