Решение по делу № 2-5010/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-5010/2018

                                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации (России)

«05» июля 2018 года                                            <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Серухиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Куроян М.А.,

с участием представителя истца Скоробогатых В.Н.- Бочкова В.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатых Владимира Николаевича к Сапожникову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

                 Скоробогатых В.Н. обратился в суд с иском к Сапожникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик Сапожников А.А.с 24 марта 2016 года. Ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, других расходов по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик не является членом семьи истца. В связи с чем просил признать ответчика утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.

                Истец Скоробогатых В.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен, в деле доверенность на имя Бочкова В.В..

                Представитель истца Бочков В.В. в судебном заседании требования поддержал.

                Ответчик Сапожников А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом, причинах неявки суд не уведомил.

                 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

    Принимая во внимание приведенные выше разъяснения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по правилам ст. 233 ГПК РФ.

         Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

            Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

             В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

             Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скоробогатых В.Н. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Волгограде.

           В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сапожников А.А..

            Пунктом 5 договора купли-продажи стороны установили, что в течение 14 дней с момента подписания договора «продавец» обязуется снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета.

           В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, других расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения истцом Скоробогатовым В.Н. и ответчиком Сапожниковым А.А. о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В нарушение указанных выше норм закона ответчик остается зарегистрированным в данном жилом помещении, которое не является местом его жительства.

          Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сапожников А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>.

           Согласно пп. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 885), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу пп.31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

                  Исковые требования Скоробогатых Владимира Николаевича к Сапожникову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сапожникова Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия Сапожникова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                              А.В. Серухина