Решение по делу № 2-1262/2024 от 23.01.2024

№ 2-1262/2024

50RS0033-01-2024-000406-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                                                <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием истца Волкова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова И. А. к Вихаревой Е. Е., Поляниной Г. А., действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери Поляниной А. М. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, между бывшими членами семьи, определив истцу Волкову И.А. – 1/4 долю в ежемесячной оплате указанных услуг, ответчикам Вихаревой Е.Е и Поляниной Г.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 3/4 доли в ежемесячной оплате указанных услуг.

В обоснование требований указано, что в муниципальной квартире зарегистрированы: истец Волков И.А., ответчики Вихарева Е.Е и Поляниной Г.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного времени ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Общего хозяйства с ними истец не ведет. В досудебном порядке не удалось достигнуть соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Волков И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснив, что Вихарева Е.Е. проживает в спорной квартире, сестра Полянина Г.А. с дочкой проживает в <адрес>.

Ответчики Вихарева Е.Е. и Полянина Г.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и ООО «МосОблЕирц» -не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности Кабановой П.С. и представителя ООО «МосОблЕирц» по доверенности Мишаниной И.Ю. о рассмотрении дела в их отсутствии, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: истец Волков И.А., ответчики – Вихарева Е.Е., Полянина Г.А. и ее несовершеннолетняя дочь, Полянина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически стороны не являются членами одной семьи. Ответчики Вихарева Е.Е. и Полянина Г.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А.М. не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, не оспаривался, суд пришел к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому отдельно, а именно с определением долей: истцу Волкову И.А. -1/4 доли, ответчикам Вихаревой Е.Е., Поляниной Г.А., действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери Поляниной А.М. – 3/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова И. А. (паспорт РФ серии № №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> между бывшими членами семьи нанимателя, установив:

1/4 долю – Волкову И. А. (паспорт РФ серии №);

3/4 доли – Вихаревой Е. Е. (паспорт РФ серии № №), Поляниной Г. А. (паспорт РФ серии № №) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №).

Данное решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>, исходя из долей в указанных расходах:

1/4 доли – Волкова И. А.;

3/4 доли – Вихаревой Е. Е., Поляниной Г. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Поляниной А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                           И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.