Решение по делу № 2-1-132/2023 (2-1-1053/2022;) от 20.12.2022

Дело №2-1-132/2023

УИД 40RS0013-01-2022-001287-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново                                           06 февраля 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Копыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солдатова Дениса Сергеевича к Солдатову Сергею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

20 декабря 2022 года истец Солдатов Д.С. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве собственности, с возложением обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Регион-Л» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> Солдатову Д.С. и Солдатову С.В. В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/3 доли в праве на указанную квартиру являлся ФИО7, который умер. Соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Истец Солдатов Д.С., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Солдатов С.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Регион-Л», - своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что Солдатов Д.С., Солдатов С.В., ФИО8 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16 декабря 2009 года №606 являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года. По сообщению нотариусов нотариального округа Людиновского района Калужской области, после смерти ФИО10 с заявлениями о принятии наследства по закону и (или) по завещанию, в том числе об отказе от наследства, никто не обращался.

Согласно выписке из домовой книги на момент смерти ФИО11 совместно с ним были зарегистрированы и проживали: сын Солдатов С.В. и внук Солдатов Д.С.

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о государственной регистрации права от 30 сентября 2010 года, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из домовой книги, сообщений нотариусов, выписки из ЕГРН и другими материалами дела, исследованными судом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Так как спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, по 1/3 доле у каждого, 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежала ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследство после его смерти фактически принял его сын Солдатов С.В. и, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Регион-Л» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками в долях следующим образом: 1/3 доля - за Солдатовым Д.С. и 2/3 доли – за Солдатовым С.В.

Также суд считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанность заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Солдатова Дениса Сергеевича к Солдатову Сергею Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Л» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги в квартире <адрес>:

-1/3 доли - за Солдатовым Денисом Сергеевичем;

-2/3 доли - за Солдатовым Сергеем Викторовичем.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Регион-Л» обязанность заключить с Солдатовым Денисом Сергеевичем и Солдатовым Сергеем Викторовичем соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий:                Н.А.Русанова