Решение от 26.01.2018 по делу № 2-55/2018 от 27.10.2017

Дело № 2-55/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                26 января 2018 года

                  Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

представителей истца ТСН «Позитив» : Кутыгиной Е.С., Калачевой Е.С.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 января 2018 года в г. Волгограде гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Позитив» к ФИО1 о возложении обязанности передать документы,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально товарищество собственников недвижимости «Позитив» (далее по тексту ТСН) обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что по ДАТА ИЗЪЯТА года председателем ТСН была ФИО1, которая до сих пор не передала в полном объеме все документы, которые касаются деятельности ТСН «Позитив», вновь избранному в ДАТА ИЗЪЯТА. председателю ТСН ФИО7 Поэтому истец просит обязать ответчика передать председателю ТСН ФИО7 документы по ТСН, указанные в исковом заявлении.

ДАТА ИЗЪЯТАг. истец обратился в суд с увеличенным иском, в котором увеличил перечень документов ТСН, подлежащих передаче новому председателю ТСН (л.д.51-52).

ДАТА ИЗЪЯТАг истец обратился в суд с иском, в котором уменьшил перечень истребуемых истцом документов, в связи с чем просит суд обязать ответчика передать председателю ТСН «Позитив» следующие документы, указанные в 26-ти пунктах искового заявления, а именно :

- технический паспорт жилого АДРЕС ИЗЪЯТ;

- кадастровый план (карта) земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- паспорт разграничения границ АДРЕС ИЗЪЯТ;

- справку, выданную БТИ, имеющую сведения общей площади жилых помещений, площади нежилых помещений, площади частной собственности, площади муниципальной собственности, площади и перечня нежилых помещений, относящихся к общедомовому имуществу, заказанной на основании Договора возмездного оказания услуг ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.;

- кадастровую выписку на земельный участок;

- выписку из ЕГРН на АДРЕС ИЗЪЯТ;

- выписку из ЕГРН на АДРЕС ИЗЪЯТ;

- договор на оказание юридических услуг с ФИО4, акты выполненных работ;

- акт выполненных работ к Договору об оказании юридической помощи по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.;

- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов на АДРЕС ИЗЪЯТ;

-паспорта на тепловые пункты на АДРЕС ИЗЪЯТ;

- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование АДРЕС ИЗЪЯТ;

- список проживающих в передаваемом жилом доме за ДАТА ИЗЪЯТА.;

- ведомости выдачи заработной платы за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА г.;

- ведомости начисления заработной платы за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- штатное расписание за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- должностные инструкции за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- акт обследования технического состояния дома и осмотров отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.) за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- документы (акты) выполненных работ по текущему ремонту за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал учета входящих и исходящих, а также временно переданных документов за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал регистрации жалоб и заявлений собственников за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал вводного инструктажа, приобретенный ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал вводного противопожарного инструктажа, приобретенный ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал противопожарного инструктажа, приобретенный ДАТА ИЗЪЯТА.;

- журнал инструктажа на рабочем месте, приобретенный ДАТА ИЗЪЯТА.;

- сведения о взыскании задолженностей с собственников жилых помещений в доме АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе судебные приказы, решения судов за период с ДАТА ИЗЪЯТА. по ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.75-76).

Представители истца каждый в отдельности в судебном заседании уменьшенные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие у нее истребуемых истцом документов. Суду пояснила, что в ДАТА ИЗЪЯТА года на основании претензии ТСН «Позитив» председателю правления ФИО7 она передала все имеющиеся у нее документы ТСН «Позитив», в связи с чем на каждый документ между ФИО1 и ФИО7 составлены и подписаны передаточные акты. Иная техническая документация на ФИО10 дом отсутствует ввиду того, что управляющая компания «ЖилКомХоз», осуществлявшая управление их домом, в 2014 году была ликвидирована в связи с банкротством, и никаких документов в Товарищество не передавала, а самим Товариществом эти документы не изготавливались. Часть документов, которые требует истец, до января 2017г. пришли в негодность в связи с замоканием и поедены мышами, так как хранились в подвале жилого дома из-за отсутствия помещения у ТСН «Позитив», о чем ею были составлены акты, которые были переданы истцу.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, представленные сторонами письменные доказательства, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, которая осуществляется путем, в том числе : признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено следующее.

ДАТА ИЗЪЯТА на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого АДРЕС ИЗЪЯТ принято решение о создании товарищества собственников жилья «Позитив», утвержден Устав этого ТСЖ, избрано правление ТСЖ в количестве 5 человек, в том числе, ФИО1 Также этим же собранием принято решение о способе управления жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ непосредственно ТСЖ «Позитив», впоследствии переименованного в ТСН «Позитив», что подтверждается протоколом общего собрания от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д. 77-80,19), свидетельством о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе по месту ее нахождения (л.д.21,22).

В соответствии с Уставом ТСЖ «Позитив» создано для осуществления деятельности по управлению и эксплуатации жилым фондом многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ (п.6.1.2) (л.д.5-18,19).

Судом также установлено, что до октября 2014 года управление жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляла управляющая компания «Жилкомхоз», которая после перехода дома в управление ТСЖ «Позитив» не передала последнему техническую документацию на этот дом в связи с банкротством и последующей ликвидацией, что подтверждается в суде показаниями сторон, а также письменными документами, представленными ответчиком (л.д.57-62), из которых следует, что, несмотря на неоднократные обращения, ООО «УК «Жилкомхоз» не передало ТСЖ «Позитив» техническую документацию на жилой АДРЕС ИЗЪЯТ, а также иные документы, связанные с управлением и содержанием данного дома (л.д.57-62).

В связи с отсутствием своего помещения после создания ТСЖ «Позитив», исполнительный орган ТСЖ располагался в помещении ТСЖ «Волжанин» для размещения бухгалтерии ТСЖ и для работы с документами на основании письменного соглашения между ТСЖ «Волжанин» и ТСЖ «Позитив», действовавшего до ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.67-69).

Судом также установлено, что с декабря 2016 года документы ТСЖ «Позитив» стали храниться в подвале жилого АДРЕС ИЗЪЯТ, в связи с чем часть документов были уничтожены в связи с повреждениями из-за залива ржаной водой, а также поедены мышами, такие как : «подготовка дома к отопительному сезону 2016-2017г., исходящие и входящие документы 2016-2017г., тетради регистрации входящих и исходящих документов за 2014-2016гг., папка с копиями документов», о чем ДАТА ИЗЪЯТАг. членами правления ТСЖ составлен акт от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.64).

Часть документов, такие как «сбор информации по индивидуальным приборам учета», «подготовка дома к отопительному сезону 2015-2016гг.», «акты осмотра и фотографии технического состояния дома», «оказание дополнительных платных услуг по обслуживанию имущества, не относящегося к общедомовому», «исходящие документы», членами правления ТСЖ ДАТА ИЗЪЯТА были уничтожены в связи с тем, что эти документы утратили свое практическое значение и в связи с отсутствием места для их хранения, о чем был составлен акт от 14.12.2016г. об уничтожении указанных документов (л.д.63).

ДАТА ИЗЪЯТА решением общего собрания ТСЖ «Позитив» председателем правления ТСЖ избран ФИО5, в связи с чем полномочия прежнего председателя ТСЖ ФИО1 были прекращены, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.23,20).

В связи с прекращением полномочий ФИО1 ею вновь избранному председателю ТЖС ФИО6 ДАТА ИЗЪЯТАг. были переданы флешка с информацией по учету в управляющих компаниях, ТСЖ, а также иные документы по жилому дому ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается соответствующим актом, подписанным ФИО1 и ФИО5 (л.д.66).

ДАТА ИЗЪЯТА решением общего собрания ТСЖ «Позитив» председателем правления ТСЖ «Позитив» избрана ФИО7, что подтверждается протоколом общего собрания от 17.08.2017г., выпиской из ЕГРЮЛ от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.81-82,74).

ДАТА ИЗЪЯТАг. ТСЖ «Позитив» направил ФИО1 письмо с предложением передачи всех документов ТСЖ в отношении жилого АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.83-84).

ДАТА ИЗЪЯТА в связи с прекращением полномочий ФИО6, ФИО1 и избранием нового председателя правления ТСЖ «Позитив» ФИО7, последней от ФИО1 были переданы многочисленные документы, касающиеся деятельности ТСЖ за период с 2014 года по январь 2017г., в том числе, банковские, налоговые, кадровые, печати, договоры, документы по отчетным собраниям, протоколы заседания правления ТСЖ чековые книжки, что подтверждается соответствующими актами, в которых указаны переданные документы, подписанными ФИО7 и ФИО1 (л.д.27,28,29,30,31,32,33-36,37-38,70).

В обоснование заявленных требований истец указал, что финансово-бухгалтерская, а также техническая документация ТСЖ «Позитив» вновь избранному председателю ТСЖ ФИО1 передана не в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, истец ТСЖ «Позитив» не представил суду объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что истребуемые истцом документы находились и по-прежнему находятся у прежнего председателя ТСЖ ФИО1 и удерживаются ею.

Ссылка истца на протокол заседания правления ТСЖ от ДАТА ИЗЪЯТАг.(л.д.46), в котором содержатся сведения о выделении на вознаграждение председателю правления ФИО1 2000 руб. за работу по восстановлению технического паспорта дома № АДРЕС ИЗЪЯТ, судом не может быть принята во внимание, поскольку доказательства того, что указанный документ ответчиком восстановлен и находится у нее, что за эту работу ответчик получил указанную денежную сумму, истцом суду не представлены. Более того, как следует в суде из показаний представителей истца, такие доказательства у истца отсутствуют.

Кроме того, отсутствие у ФИО1 технической документации на ФИО11 дом АДРЕС ИЗЪЯТ в связи с не передачей ей, как председателю ТСЖ, указанных документов от управляющей компании «Жилкомхоз», подтверждается многочисленными письмами за 2014 год в различные государственные и муниципальные организации, в обязанности которых входит контроль за деятельностью управляющих компаний по управлению жилыми домами (л.д.59,60-62).

Анализ представленных сторонами доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что оснований для истребования от ответчика документов, перечисленных истцом в 26-ти пунктах уменьшенного искового заявления от ДАТА ИЗЪЯТАг., не имеется, поскольку отсутствуют доказательства того, что указанные документы находятся у ФИО1 и удерживаются ею, а поэтому в иске истцу по всем требованиям следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

          ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ :

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░4, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░

-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :                                                                   ░.░. ░░░░░░░░