Решение от 31.01.2019 по делу № 33-298/2019 от 13.12.2018

Дело № 33-298/2019 (№ 33-4977/2018)                    судья в первой

Категория 132г                                инстанции Милошенко Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2019 года                            г.Севастополь

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи Володиной Л.В.,

судей Ваулиной А.В., Герасименко Е.В.,

при секретаре В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании апелляционную жалобу Разумовой М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В. на решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 23 октября 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению Разумовой М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В. к Марковой В.А. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: садоводческое товарищество собственников недвижимости «Тепловик», Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя) об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования, возложении обязанности совершить определенные действия,

заслушав доклад судьи Ваулиной А.В.,

установила:

Разумова М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В. обратились в суд с иском к Марковой В.А., в котором просили обязать в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании пожарным проездом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в <адрес> путём демонтажа опор ограждения и восстановления границ земельного участка № для обеспечения свободного проезда автотранспортных средств по пожарному проезду. В случае, если эта обязанность в установленный срок ответчиком исполнена не будет, просили предоставить право истцам совершить такие действия и компенсировать понесённые ввиду этого расходы.

В обоснование своих требований указали, что Разумова М.Г. Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В. являются соответственно собственниками земельных участков № расположенных по адресу: <адрес> Расположение земельного участка №, собственником которого является Маркова В.А., плану организации садоводческого товарищества не соответствует, и со смежными землепользователями не согласовывалось. Так земельный участок ответчика перекрывает пожарный проезд от участка № до участка №, схема расположения которого утверждена решением общего собрания членов СТСН «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ, и доступ автомобильного транспорта к земельным участкам истцов.

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 23 октября 2018 года в иске Разумовой М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В. отказано. С каждого из истцов в пользу Марковой М.Г. взыскано по 12 500 рублей расходов на оплату услуг представителя.

С таким решением суда истцы не согласны, и в своей апелляционной жалобе просят его отменить, как постановленное в нарушении норм материального и процессуального права, приняв новое решение об удовлетворении иска по доводам, аналогичным содержанию искового заявления. По мнению апеллянтов, судом дана ненадлежащая оценка предоставленным в обоснование искового заявления доказательствам. Обращают внимание, что проезд, на котором расположен земельный участок ответчика, необходим для обеспечения пожарной безопасности. Кроме того, считают, что взысканная сумма расходов на оплату услуг представителя завышена.

Маркова В.А. в своих возражениях просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Разумова М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В., представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения. В соответствии со статьёй 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Маркова В.А. и её представители Мехова М.В. и Чеботарев А.И., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Представитель СТСН «Тепловик» Пурас А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, апелляционную жалобу истцов поддержал, просил её удовлетворить.

Выслушав ответчика, её представителей, представителя третьего лица, проверив материалы дела, законность и обоснованность постановленного решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Государственного акта на право постоянного пользования Серии № от ДД.ММ.ГГГГ СТСН «Тепловик» является правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> га, предоставленной для ведения коллективного садоводства в районе <адрес>.

В границах данного СТСН «Тепловик» расположены земельные участки:

- Разумовой М.Г. земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №

- Новак А.П. земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлен на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

- Сергиенко В.В. земельного участка №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, приобретён на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

- Гричук А.В. земельного участка №, кадастровый номер №, площадью, <данные изъяты> кв.м., приобретён на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Марковой В.А. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Российская <адрес>, которым ответчик пользовалась как член товарищества с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ о проведенном анализе границ земельного участка, расположенного СТ СН «Тепловик», участок №, с учётом данных открытых геоинформационных источников, замечания к границам испрашиваемого земельного участка не выявлены. Формирование земельного участка осуществлено с согласия СТСН «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ, при межевании и согласовании границ представитель товарищества возражений в части границ с землей общего пользования СТСН «Тепловик» не заявлял.

Решением общего собрания СТСН «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема организации участков товарищества, принято решение о расчистке пожарного проезда от № участков.

Разрешая спор, и отказывая в иске Разумовой М.Г., Новак А.П., Сергиенко В.В., Гричук А.В., суд первой инстанции, исходил из того, что право Марковой В.А. на получение земельного участка в собственность в указанных границах, а равно сами границы и его площадь, никем, в том числе СТСН «Тепловик», не оспорены. Также учёл, что доказательств проведения учёта и регистрации земель общего пользования (пожарного проезда), согласовании местоположения уточняемых или вновь образуемых границ земель общего пользования на местности с собственниками земельных участков, входящих в состав товарищества, а равно факта самовольного занятия ответчиком спорного пожарного проезда, и возникновения ввиду этого препятствий в проезде по нему, истцами не представлено. В связи с чем, пришёл к выводу о том, что права и законные интересы истцов не нарушены, а потому заявленные ими требования признал необоснованными.

С таким решением суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку оно согласуется с фактическими обстоятельствами, собранными по делу доказательствами и закону соответствует.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владени░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 100 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 12 500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 5 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 5 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░