Решение по делу № 2-2251/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-2251/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года     г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего                 АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре                      НЕСОВЕ В.Н.,

с участием представителя истца Сафроновой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сафроновой Елены Геннадьевны к Сафронову Роману Владимировичу, ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» об определении размера участия в оплате за коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров для оплаты платежей,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Сафронову Р.В., ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» об определении размера участия в оплате за коммунальные услуги, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты и заключении отдельных договоров для оплаты платежей. Требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Ответчик Сафронов Р.В. является собственником 3/4 долей данного жилого помещения. Лицевой счет в ПАО «Квадра» открыт на ответчика Сафронова Р.В., платежные документы приходят на имя и по адресу ответчика Сафронова Р.В. Истец не имеет возможности своевременно узнавать о размере начисленных платежей. Ответчик членом ее (истца) семьи не является. Она (истец) желает самостоятельно нести расходы по оплате. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальную услугу с ответчиком достигнуть не удалось. На обращение в ПАО «Квадра», с просьбой о разделе финансовых счетов, было отказано, так как отсутствует согласие второго сособственника жилого помещения. Просит суд обязать ПАО «Квадра» открыть финансовый счет на оплату за коммунальные услуги отдельно на нее из расчета 1/4 доля, отдельно на Сафронова Р.В. – 3/4 доли, заключить договоры для оплаты за коммунальные услуги отдельно с ней из расчета 1/4 доля в праве, отдельно с ответчиком Сафроновым Р.В. – 3/4 доли в праве, начислять плату за коммунальные услуги отдельно на нее из 1/4 доля начисленных платежей, отдельно на ответчика Сафронова Р.В. – 3/4 доли начисленных платежей, по адресу: N....

Истец Сафронова Е.Г. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание до перерыва, представитель истца по доверенности Сафронова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истец в квартире по адресу: N..., не проживает и не зарегистрирована по месту жительства. Истец желает самостоятельно нести расходы за коммунальные услуги, поставляемые ПАО «Квадра», за принадлежащую ей (истцу) долю квартиры. Истец предпринимал меры решить спор мирным путем, однако ответчик Сафронов Р.В. отказался.

Ответчик Сафронов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N....

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, не получил судебную корреспонденцию, а иного адреса не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция не вручена работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания ответчик не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Ответчик ПАО «Квадра», уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, ходатайства, заявления и возражения на иск от представителя в суд не поступали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, его представителя после перерыва, представителя ответчика надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, участвующего в судебном заседании до перерыва, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 248 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положения ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: N..., являются истец Сафронова Е.Г. 1/4 доля в праве общей собственности, и ответчик Сафронов Р.В. 3/4 доли в праве. Право собственности зарегистрировано.

Согласно сведениям содержащимся в копии поквартирной карточки, заведенной на N..., по состоянию на 21.11.2022, владельцем 3/4 долей указан «Сафронов Роман Владимирович», «дата прописки 26.08.2019»; «сын ФИО3», «дата прописки 26.08.2019».

Согласно сведениям содержащимся в копии поквартирной карточки, заведенной на N..., по состоянию на 02.11.2022, собственником указана «Сафронова Таисия Петровна», «дата прописки 21.05.1986»; «дочь Сафронова Елена Геннадьевна», «дата прописки 06.11.1991».

Из копии паспорта выданного на имя Сафроновой Елены Геннадьевны, усматривается, что на странице пять выставлен штамп о регистрации по месту жительства с 06.11.1991 N....

Из акта сверки взаимных расчетов по отоплению и горячей воде по состоянию на 21.11.2022 следует, что лицевой счет №*** в ПАО «Квадра» на жилое помещение по адресу: N..., открыт на ФИО6.

Представитель истца, действую в интересах истца, обращался в ПАО «Квадра» с просьбой о разделе счетов для оплаты за коммунальные услуги, на что был получен ответ об отсутствии основания для удовлетворения заявления, так как отсутствует согласие всех собственников.

Представитель истца Сафронова Т.П. уполномочена истцом Сафроновой Е.Г. на основании доверенности № 48 АА 2000062 от 04.08.2022, быть ее представителем во всех судебных органах, в том числе с правом, подписания искового заявления, предъявления его в суд, с правом заявления ходатайств, подачу любых документов, доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

Из текста искового заявления и объяснений представителя истца, данных в судебном заседании до перерыва, следует, что между истцом и ответчиком Сафроновым Р.В. не достигнуто соглашение по оплате за коммунальные услуги.

ПАО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией и гарантирующим поставщиком теплоэнергии, в том числе и в N... в N....

За поставку тепловой энергии платежи начисляются по общей площади квартиры.

Из ответа ОМВД России по г.Ельцу от 30.11.2022 на запрос суда следует, что Сафронов Роман Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 26.08.2019 по настоящее время по адресу: N....

Из текста искового заявления и объяснений представителя истца, участвующей в судебном заседании до перерыва, следует, что истец желает нести расходы самостоятельно, исходя из своей доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, участвующей в судебном заседании до перерыва, и письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: выпиской из ЕГРН от 17.11.2022; копиями поквартирных карточек; копией ответа ПАО «Квадра» от 27.09.2022 на обращение Сафроновой Т.П.; сообщением ОМВД России по г.Ельцу от 30.11.2022; копией доверенности; актом сверки; копией паспорта.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец и ответчик Сафронов Р.В. не являются членами одной семьи, однако они обязаны нести расходы за коммунальные услуги, так как истцу и ответчику Сафронову Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежит N... в N.... Оплата данных платежей, в силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ, является обязательной для собственников. Оплата платежей должна производиться каждым собственником соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество, независимо от фактического проживания собственников в указанной квартире.

Начисления за тепловую энергию производит ПАО «Квадра».

Указанная организация, по отношению к истцу и ответчику Сафронову Р.В. является ресурсоснабжающей организацией, которая оказывает услуги и производит начисление платежей.

Хотя письменного договора с ПАО «Квадра» на предоставление коммунальных услуг в судебное заседание представлено не было, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей организацией оказывающей коммунальные услуги и потребителями услуг (истцом и ответчиком Сафроновым Р.В.).

Принимая во внимание приведенные выше доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости определения доли участия в оплате платежей между истцом и ответчиком Сафроновым Р.В., которая составляет для истца ? долю, а для ответчика Сафронова Р.В. ? доли от всех начисленных платежей. Так же суд считает необходимым установить порядок участия в оплате всех платежей между истцом и ответчиком Сафроновым Р.В., в связи с чем на ресурсоснабжающую организацию необходимо возложить обязанности по открытию отдельных финансовых счетов для оплаты отдельно на каждого из расчета доли в праве, с направлением каждому собственнику жилого помещения отдельной счет-квитанции. Оплату начислять отдельно на истца из расчета 1/4 доля от всех начисленных платежей, ответчика Сафронова Р.В. – 3/4 доли от всех начисленных платежей.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» и ответчик Сафронов Р.В. в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении требований, предъявленных истцом к Сафронову Р.В., ПАО «Квадра».

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Квадра» открыть финансовый счет для оплаты за коммунальные услуги отдельно на Сафронову Елену Геннадьевну, паспорт серия №***, код подразделения №***, из расчета 1/4 доля в праве, отдельно на Сафронова Романа Владимировича, ИНН №*** из расчета 3/4 доли в праве, по N... в N....

Обязать ПАО «Квадра» заключить договор для оплаты за коммунальные услуги отдельно с Сафроновой Еленой Геннадьевной, паспорт серия №***, код подразделения №*** из расчета 1/4 доля в праве, отдельно с Сафроновым Романом Владимировичем, ИНН №*** из расчета 3/4 доли в праве, по N... N... N....

Обязать ПАО «Квадра» производить начисления платежей за коммунальные услуги отдельно на Сафронову Елену Геннадьевну, паспорт серия №*** из расчета 1/4 доля от всех начисленных платежей, отдельно на Сафронова Романа Владимировича, ИНН №*** из расчета 3/4 доли всех начисленных платежей, по N... N....

Данное решение является основанием для направление каждому платежного документа для оплаты отдельно Сафроновой Елене Геннадьевне, отдельно Сафронову Роману Владимировичу.

Сафронова Елена Геннадьевна зарегистрирована по месту жительства по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.