Решение по делу № 2-894/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-894/2021

УИД 91RS0019-01-2021-000144-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                              г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Павлик М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Юрьеву Павлу Борисовичу, Юрьеву Александру Павловичу, Юрьеву Арсению Павловичу о возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

    11 января 2021 года инспекция по жилищному надзору Республики Крым (далее Инспекция) обратилась в суд с иском к Юрьеву П.Б. об обязании предоставить государственным жилищным инспекторам инспекции по жилищному надзору Республики Крым доступ в помещения <адрес> Республики Крым, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что в адрес инспекции ДД.ММ.ГГГГ поступили обращение адвоката ФИО7, действующей в интересах гражданки ФИО8 о проведении собственником <адрес> перепланировки помещений мест общего пользования, вследствие чего многоквартирному дому причинен вред и возникла угроза для жизни и здоровья жильцов дома. С целью проверки фактов, изложенных в обращении, Инспекцией ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ № о проведении внеплановой проверки в отношении физического лица. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника квартиры было направлено уведомление об обеспечении доступа в помещение в период с 21 по ДД.ММ.ГГГГ для проведения внеплановой проверки. При проведении проверки правообладатель <адрес> не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки был составлен акт, который был направлен в адрес ответчика. На основании приказа Инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ назначена проведение повторной проверки, ответчику направлено уведомление об обеспечении доступа в помещение, однако ответчик при проведении проверки не присутствовал, был составлен акт, который также был направлен в адрес ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией издан приказ о проведении повторной проверки, ФИО3 направлено уведомление, однако ответчик не присутствовал при проведении проверки, составлен акт. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения в суд с указанным иском.

    Определением суда от 16 февраля 2021 года (протокольно) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Юрьев Александр Павлович, Юрьев Арсений Павлович.

          Определением суда от 22 марта 2021 года (протокольно) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Симферопольского района Республики Крым.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика Юрьева П.Б. - адвокат Новикова Г.В. (назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчики Юрьев А.П., Юрьев А.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавали.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 названной статьи собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положениями ч. 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судебным разбирательством установлено, что согласно данным инвентарного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано по 1/3 доле за Юрьевым П.Б., Юрьевым А.П., Юрьевым А.П.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской, в которой также указано, что квартире присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным.

Из сообщения МВД по Республике Крым следует, что Юрьев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, Юрьев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу. По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> Юрьев П.Б. по указному адресу не значится.

25 декабря 2019 года в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым, являющейся функциональным органом исполнительной власти, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованием, требований к жилым помещениям и их использованием, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, поступила информация о проведении собственником <адрес> Республики Крым перепланировки помещений мест общего пользования, вследствие чего многоквартирному дому причинен вред и возникла угроза для жизни и здоровья жильцов дома.

С целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО7, на основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №, назначена соответствующая проверка с периодом проведения: начало с ДД.ММ.ГГГГ, окончание ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес субъекта проверки - правообладателя <адрес> Республики Крым - Юрьева П.Б., заказным письмом с РПО №, по адресу объекта проверки, направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период с 21 по ДД.ММ.ГГГГ, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в помещения квартиры.

При проведении проверки, правообладатель <адрес> Республики Крым - Юрьев П.Б. не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № направлен на имя Юрьева П.Б. по адресу объекта проверки заказным письмом с РПО №.

На основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначено проведение повторной проверки.

В адрес субъекта проверки - правообладателя <адрес> Республики Крым - Юрьева П.Б., заказным письмом с РПО №, по адресу объекта проверки, направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период со 02 по ДД.ММ.ГГГГ, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в помещения квартиры. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с РПО №, указанное уведомление получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки, правообладатель <адрес> Республики Крым - Юрьев П.Б. не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № направлен на имя Юрьева П.Б. по адресу объекта проверки заказным письмом с РПО №.

На основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначено проведение повторной проверки.

В адрес субъекта проверки - правообладателя <адрес> Республики Крым - Юрьева П.Б., заказным письмом с РПО №, по адресу объекта проверки, направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период с 14 по ДД.ММ.ГГГГ, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в помещения квартиры. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с РПО № указанное уведомление получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки, проведенной совместно с представителем Администрации Мирновского сельского поселения <адрес>, правообладатель <адрес> Республики Крым - Юрьев П.Б. не присутствовал, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставил. По результатам проверки составлен Акт от 18 декабря 2020 года № 1194.

Акт проверки от 18 декабря 2020 года № 1194 направлен на имя Юрьева П.Б. по адресу объекта проверки.

Суд, учитывая, что доступ в квартиру для проведения проверки до настоящего времени сотрудникам истца в добровольном порядке ответчиками не обеспечен, что с достоверностью установлено судом, данные действия ответчиков препятствуют истцу осуществлять соответствующий контроль за надлежащим использованием жилого помещения, соблюдением прав и законных интересов жителей дома, в связи с чем, требования истца об обязании ответчиков обеспечить такой доступ основаны на фактических обстоятельствах дела, вышеприведенных положениях закона, собранных по делу доказательствах и подлежат, в связи с этим, удовлетворению.

Поскольку истец при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковое заявление инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Юрьеву Павлу Борисовичу, Юрьеву Александру Павловичу, Юрьеву Арсению Павловичу о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать Юрьева Павла Борисовича, Юрьева Александра Павловича, Юрьева Арсения Павловича предоставить государственным жилищным инспекторам инспекции по жилищному надзору Республики Крым доступ в помещения <адрес> Республики Крым, кадастровый №.

Взыскать с Юрьева Павла Борисовича в доход бюджета муниципального района - Симферопольского района Республики Крым государственную пошлину в размере 100 рублей.

Взыскать с Юрьева Павла Борисовича, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в доход бюджета муниципального района - Симферопольского района Республики Крым государственную пошлину в размере 100 рублей.

Взыскать с Юрьева Александра Павловича в доход бюджета муниципального района - Симферопольского района Республики Крым государственную пошлину в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                        Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 22 апреля 2021 года.