Решение по делу № 2-857/2014 от 22.01.2014

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

                        Дело № 2-857-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 года                                                                               г. Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:             Омельченко В.В.,

при секретаре:                                          Некрасове М.Ю.,

с участием:

представителя истицы -

Свирской Т.В. :     Яцевич А.В.,

представителя ответчика -

администрации г.Пятигорска :                 Осипян П.А.,           

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Свирская Т.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, -

у с т а н о в и л :

      Свирская Т.В. является собственником нежилого здания - объекта незавершенного строительства литер «Р» с пристройкой литер «р», <данные изъяты> готовности, расположенного по адресу: <адрес>, - на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный объект незавершенного строительства зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и площадь земельного участка площадью <данные изъяты>м под незавершенными строительством нежилым зданием литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенным по <адрес> в <адрес>, и указанный земельный участок был предоставлен Свирская Т.В. в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли - продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице руководителя - ФИО6 и Свирская Т.В. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      В период с ДД.ММ.ГГГГ год, Свирская Т.В., самовольно, без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, без разработки и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации, завершила строительство объекта незавершенного строительства - нежилого здания литер <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер <данные изъяты> расположенных по <адрес> в <адрес>, состоящих из следующих помещений : в основном строении литер <данные изъяты>» : <данные изъяты>

     По окончании выполнения строительных работ, Свирская Т.В. обратилась в администрацию <адрес> с ходатайством о даче разрешения на ввод в эксплуатацию оконченного строительством нежилого здания литер <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер <данные изъяты>», расположенных по <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, поскольку строительство указанного нежилого здания было осуществлено Свирская Т.В. в отсутствие полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство, т.е. самовольно, то в удовлетворении ходатайства Свирская Т.В. администрацией <адрес> было отказано, с разъяснением, что признание прав собственности на самовольно возведенное строение находится в компетенции судебных инстанций.

      Свирская Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение - нежилое здание - основное строение литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты>», состоящее из <данные изъяты> с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> в <адрес>.

      Истица - Свирская Т.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, не представив ходатайств об отложении судебного заседания. На основании ст.167 п.3 ГПК РФ, признавая причины неявки истицы в судебное заседание не уважительными, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы - Свирская Т.В.

      Представитель истицы Свирская Т.В. - Яцевич А.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные истицей - Свирская Т.В. исковые требования к ответчику - администрации <адрес>, пояснив в обоснование заявленных истицей исковых требований, что Свирская Т.В. является собственником нежилого здания - объекта незавершенного строительства литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> готовности, расположенного по адресу: <адрес>, - на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный объект незавершенного строительства зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и площадь земельного участка площадью <данные изъяты> под незавершенными строительством нежилым зданием литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенным по <адрес> в <адрес>, и указанный земельный участок был предоставлен Свирская Т.В. в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли - продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице руководителя - ФИО6 и Свирская Т.В. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      В период с ДД.ММ.ГГГГ год, Свирская Т.В., самовольно, без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, без разработки и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации, завершила строительство объекта незавершенного строительства - нежилого здания литер <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер «р», расположенных по <адрес> в <адрес>, состоящих из следующих помещений : в основном строении литер <данные изъяты>» : <данные изъяты>

      По окончании выполнения строительных работ, Свирская Т.В. обратилась в администрацию <адрес> с ходатайством о выдаче разрешения на введении в эксплуатацию оконченного строительством нежилого здания литер <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер <данные изъяты> расположенного по <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако, поскольку строительство указанного нежилого здания было осуществлено Свирская Т.В. в отсутствие полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство, т.е. самовольно, то в удовлетворении ходатайства Свирская Т.В. администрацией <адрес> было отказано, с разъяснением, что признание прав собственности на самовольно возведенное строение находится в компетенции судебных инстанций.

      Согласно заключения, выданного специалистами ООО Проектный институт «Ставрополькоммунпроект», проводившими в ДД.ММ.ГГГГ обследование нежилого здания литер <данные изъяты> с пристройкой литер «р», расположенного по <адрес> в <адрес>, - основные конструктивные элементы нежилого здания литер «<данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> - фундамент, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают, при строительстве нежилого здания литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> выполнены требования СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах», объемно-планировочное решение помещений в нежилом здании литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> их площадь и высота, оснащение инженерными коммуникациями соответствует положениям СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», нежилое здание литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> может в дальнейшем использоваться в качестве общественного здания для пребывания людей - торговое.

      В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Отделом надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес>, - ОНД по <адрес> по письменному обращению Свирская Т.В. было проведено пожарно - техническое обследование нежилого строения литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенного по <адрес> в <адрес>, в результате чего нарушений правил и норм пожарной безопасности выявлено не было.

     Согласно сведения, содержащимся в плане топографической съемки земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, утвержденном МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, - нежилое здание литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес> в <адрес> возведено в границах существующего земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, не нарушает их, линий газо-, электро- и водоснабжения не нарушают.

      Однако, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного разрешения на проведение строительных работ, отсутствием у истицы разработанной и согласованной в установленном законом порядке проектно-сметной документации, оконченное строительством нежилое здание литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес> в

<адрес> считается самовольным, что явилось основанием для обращения истицы - Свирская Т.В. с соответствующими исковыми требованиями в суд.

      Просила удовлетворить заявленные истицей - Свирская Т.В. к ответчику - администрации <адрес> исковые требования, признать за Свирская Т.В. право собственности на самовольно возведенное строение - нежилое здание - основное строение литер <данные изъяты>» с пристройкой литер <данные изъяты> состоящее из <данные изъяты> с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> в <адрес>.

       Представитель ответчика - администрации <адрес> - Осипян П.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных истицей - Свирская Т.В. исковых требований о признании за ней права собственности на нежилое здание литер «<данные изъяты> состоящее из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер <данные изъяты>», расположенное по <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку при проведении истицей - Свирская Т.В. строительных работ по завершению строительства указанного нежилого здания истицей - Свирская Т.В. не была разработана и согласнована в установленном законом порядке проектно-сметная документация, а также отсутствовало выданное в установленном порядке разрешение на проведение строительных работ.

      Просила в удовлетворении заявленных истицей - Свирская Т.В. к ответчику - администрации <адрес> исковых требований, - отказать.

      Представители 3-х лиц на стороне ответчика - МУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» и ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация», будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, не представив ходатайств об отложении судебного заседания. На основании ст.167 п.3 ГПК РФ, признавая причины неявки представителей указанных 3-х лиц в судебное заседание не уважительными, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-х лиц на стороне ответчика - МУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» и ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация».

      Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, - суд находит заявленные истицей - Свирская Т.В. к ответчику - администрации

<адрес> исковые требования, - обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям :

      Как следует из представленных суду истицей документов в обоснование заявленных исковых требований в качестве письменных доказательств, материалов обозренных в судебном заседании : инвентарного дела № Пятигорского филиала ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация » на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, и гражданского дела № по иску Свирская Т.В. к администрации

<адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства, -       Свирская Т.В. является собственником нежилого здания - объекта незавершенного строительства литер <данные изъяты>» с пристройкой литер <данные изъяты> % готовности, расположенного по адресу: <адрес>, - на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный объект незавершенного строительства зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и площадь земельного участка площадью <данные изъяты> под незавершенными строительством нежилым зданием литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенным по <адрес> в <адрес>, и указанный земельный участок был предоставлен Свирская Т.В. в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли - продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице руководителя - ФИО6 и Свирская Т.В. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      В судебном заседании было     установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год, Свирская Т.В., самовольно, без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, без разработки и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации, завершила строительство объекта незавершенного строительства - нежилого здания литер «<данные изъяты>

      В соответствии со ст.ст. 61, 62 Градостроительного кодекса РФ, - строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора. Данные виды деятельности осуществляются при наличии разрешения на строительство. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.

      Представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что истицей - Свирская Т.В. без получения в установленном законом порядке разрешения на проведение строительных работ и разработки и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации, было завершено строительство принадлежащего ей на законном основании на праве собственности объекта незавершенного строительства - нежилого здания литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> готовность которого ранее составляла <данные изъяты> %, расположенного по <адрес> в <адрес>.

       Однако, истицей - Свирская Т.В. было получено и представлено суду в отношении самовольно завершенного строительством объекта недвижимого имущества,- заключение специалистов ООО Проектный институт «Ставрополькоммунпроект», проводивших в <данные изъяты> обследование нежилого здания литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты>», расположенного по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым - основные конструктивные элементы нежилого здания литер <данные изъяты> с пристройкой литер «<данные изъяты> - фундамент, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают, при строительстве нежилого здания литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты>» были выполнены требования СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах», объемно-планировочное решение помещений в нежилом здании литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> их площадь и высота, оснащение инженерными коммуникациями соответствует положениям СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», нежилое здание литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> может в дальнейшем использоваться в качестве общественного здания для пребывания людей - торговое.

      В соответствии с представленным суду письмом от ДД.ММ.ГГГГ

№, выданным Оотделом надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес>, - ОНД по <адрес> по письменному обращению Свирская Т.В. было проведено пожарно - техническое обследование нежилого строения литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес> в <адрес>, в результате чего нарушений правил и норм пожарной безопасности выявлено не было.

      Согласно сведениям, содержащимся в представленном суду плане топографической съемки земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, утвержденном МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, - нежилое здание литер «<данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес> в <адрес> возведено в границах существующего земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, не нарушает данных границ, линий газо-, электро- и водоснабжения не нарушает.

      Пункты 1,2 ст. 222 ГК РФ относят к самовольным постройкам жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенное помещение.

      Из представленных суду истицей в обоснование исковых требований документов в качестве письменных доказательств следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы и площадь земельного участка площадью <данные изъяты>.м под незавершенными строительством нежилым зданием литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> расположенным по <адрес> в <адрес>, и указанный земельный участок был предоставлен Свирская Т.В. в собственность на основании постановления администрации

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли - продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией

<адрес> в лице руководителя - ФИО6 и Свирская Т.В. Переход к Свирская Т.В. права собственности на указанный земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке, в подтверждение чего на имя Свирская Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии <адрес>.

      В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ, - собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

      Проанализировав представленные суду письменные и иные доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства по делу, суд приходит к выводу о том, что завершенное строительством нежилое здание литер <данные изъяты> с пристройкой литер <данные изъяты> собственником которого является истица - Свирская Т.В., являющееся самовольным строением, расположенное на      земельном участке по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на законном основании на праве собственности истице - Свирская Т.В., не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом конкретного месторасположения указанного строения на территории земельного участка, который принадлежит истице - Свирская Т.В. на праве собственности, приведенного в ситуационном плане технического паспорта, оформленного на спорный объект недвижимого имущества Пятигорским филиалом ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация», и плане топографической съемки, удостоверенном МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>», степени удаленности данного строения от межевых границ с земельными участками соседних жилых домов, - суд полагает, что завершенный строительством объект недвижимого имущества - нежилое здание литер <данные изъяты>» с пристройкой литер <данные изъяты> не чинит собственникам соседних жилых домов ни в пользовании жилыми домами, ни в пользовании надворными постройками, ни в пользовании земельными участками. Доказательств, которые бы подтверждали обратное, представителем ответчика - администрации <адрес>, возражавшим против удовлетворения заявленных истицей исковых требований, в условиях состязательного процесса суду представлено не было.

      Как следует из постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( пункт 26), - рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли оказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

      Таким образом, в судебном заседании было достоверно, при исследованных надлежащим образом оформленных достоверных письменных доказательств установлено, что истицей - Свирская Т.В. без наличия согласованной в установленном порядке до начала ведения строительных работ проектно-сметной документации и оформления в установленном порядке разрешения на проведение строительных работ, было завершено строительство основного строения - нежилого здания литер <данные изъяты>» с пристройкой литер <данные изъяты>» на территории земельного участка по <адрес> в <адрес>, собственником которого на законном основании истица является. Однако, в ходе судебного разбирательства по делу не было представлено достоверных доказательств в подтверждение того, что завершенное строительством нежилое здание литер «Р» с пристройкой литер «р», расположенное по <адрес> в <адрес> каким-либо образом оказывает негативное воздействие на окружающую среду, либо имеется угроза разрушения данного строения, что может отрицательно сказаться на безопасности лиц, находящихся внутри данного строения либо в непосредственной близости от него, что данное строение чинит какие-либо препятствия или неудобства в пользовании земельными участками или имеющимися на них строениями собственникам соседних жилых домов. Строение, возведение которого истицей Свирская Т.В. было самовольно завершено, было построено на предоставленном ей в установленном порядке на праве собственности земельном участке, с соблюдением режима целевого использования земельного участка, при проведении строительных работ по возведению спорного нежилого строения не были допущены нарушения строительных, санитарных или противопожарных норм и правил, что подтверждено заключениями соответствующих компетентных организаций. При установленных обстоятельствах, - суд находит заявленные истицей - Свирская Т.В. исковые требования о признании за ней права собственности на указанное самовольно возведенное строение, - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст.56 ГПК РФ, представителем ответчика - администрации <адрес>, высказавшим возражения против удовлетворения заявленных истицей исковых требований, и иными лицами, участвующими в деле, не были представлены суду какие-либо доказательства, которые бы опровергали установленные судом указанные фактические обстоятельства, а также опровергли доводы истицы - Свирская Т.В. и представленные в обоснование оснований заявленных исковых требований     доказательства.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 38, 56-59, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. ст. 209, 218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 40 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 60, 61 Градостроительного кодекса РФ, -

р е ш и л:

       Исковые требования Свирская Т.В. к администрации

<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, - удовлетворить.

      Признать за Свирская Т.В. право собственности на основное строение - нежилое здание литер <данные изъяты> состоящее из <данные изъяты> с подвалом, с пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

      Настоящее решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним регистрационную запись о регистрации за Свирская Т.В. права собственности на основное строение - нежилое здание литер <данные изъяты> состоящее из <данные изъяты> с подвалом и пристройкой литер <данные изъяты> расположенное по <адрес>

в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:                                                                                    В.В. Омельченко