Решение по делу № 2-497/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-497/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                                                    город Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

при секретаре Гончаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабаевой Дарьи Витальевны к Администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Джабаева Д.В. обратилась в суд с иском к городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ? доля указанной квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери истца Джабаевой М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный объект недвижимости состоит из 4 жилых комнат, кухни, ванной, туалета и коридора, общая площадь 82,7 кв.м., расположен на первом этаже жилого дома. Дом является одноэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором. В правоустанавливающих документах жилое помещение именуется как квартира, в связи с чем истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, но имеет признаки индивидуально обособленного помещения, т.е. является жилым домом.

Истец Джабаева Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области, третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, в своем отзыве на иск представитель ответчика указал, что не имеет имущественного интереса по делу, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом,часть жилого дома, квартира, часть квартиры,

комната (п.1,2 ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что истец Джабаева Д.В. является собственником ? доли квартиры общей площадью 82,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, собственником ? доли квартиры является несовершеннолетняя дочь истца Джабаева М.М., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из технического паспорта жилого помещения ( квартиры ) по состоянию на 16.11.2001 года усматривается, что квартира имеет общую площадь 82,7 кв.м., жилую – 50,2 кв.м.

Вместе с тем, из материалов инвентаризационного дела на домовладение <адрес> усматривается, что данная квартира является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, и имеет общую площадь 82,7 кв.м.

Распоряжением главы администрации Усманского района Липецкой области от 13.03.2002 №114р утвержден акт приемочной комиссии по приемке законченного строительством жилого дома в эксплуатацию от 05.03.2002, введено эксплуатацию переоборудование квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации г. Усмань от 06.04.1993 №98 за домовладением <адрес> закреплен земельный участок площадью 2031 кв.м.

Согласно инвентаризационному плану земельного участка и строения указанный объект недвижимости состоит из 4 жилых комнат, кухни, коридора, ванной и туалета, расположен на земельном участке, где имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, является жилым домом общей площадью 82,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

             Признать квартиру общей площадью 82,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                     Председательствующий                    О.М. Полякова

             Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2022.

             Судья                    О.М. Полякова