Решение по делу № 2-1421/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1421/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре И.С. Згонниковой,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) Д.А. Литвинова, действующего на основании доверенности,

ответчика Е.А. Каменевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Терентьевой С. Н., Каменевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилощно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с исковым заявлением к С.Н Терентьевой, Е.А. Каменевой, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование требований указано, что Е.А. Каменева проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности С.Н. Терентьевой. Управляющей организацией названного многоквартирного дома является ООО (Наименование1), на жилое помещение ответчиков открыт лицевой счёт, предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчиками не оплачивались жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) Д.А. Литвинов, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Е.А. Каменева в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, размер задолженности не оспаривала.

Ответчик С.Н. Терентьева в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч 2. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику С.Н. Терентьевой. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№)

Ответчик Е.А. Каменева зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается (Госорган1) по <адрес> и не оспаривалось Е.А. Каменевой в судебном заседании. Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) ответчик Е.А. Каменева единственная, кто зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу месту жительства.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ООО (Наименование1) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с (ДД.ММ.ГГГГ) года, что подтверждается актом фактической передачи многоквартирных домов и передачи задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты>, а размер пени – <данные изъяты>.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным, согласуется с информацией о состоянии лицевого счёта ответчика.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, ответчики возражений на исковое заявление суду не представили, размер взыскиваемых сумм не оспорили, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не представили.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года. Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Терентьевой С. Н., Каменевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терентьевой С. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, Каменевой Е. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Взыскать с Терентьевой С. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, Каменевой Е. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:     подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: