Решение по делу № 2-3874/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-3874/2020                                                                                г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-005285-37

                           Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьева Валерия Павловича к СНТ «Лесное», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Соловьев В. П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 179 кв. м, по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ «Лесное» с 1989 года, собственником земельного участка № 231 площадью 660 кв.м на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 07.05.2009г. № 3279.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» создано до 1993 года.

    Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06.03.1995 г. N495 членам садоводческого товарищества в собственность предоставлен земельный участок площадью 146 150 кв. м. Оставшиеся неприватизированная часть земель площадью 44 880 кв. м остается в бессрочном пользовании садоводческого товарищества до окончания приватизации.

Решением общего собрания членов СНТ «Лесное» от 10.08.2009 разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.

В ходе корректировки генерального плана СНТ «Лесное» были образованы земельные участки из земель, находившихся в совместной собственности членов товарищества, в том числе земельный участок площадью 179 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Лесное» истцу разрешено оформление дополнительного отведенного земельного участка в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Истец полагает, что признание права собственности за ним на земельный участок возможно только в судебном порядке.

    Истец Соловьев В. П. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

     Ответчик СНТ «Лесное» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

    Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

        Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Лесное» с 1989 года, собственником земельного участка № 231 площадью 660 кв.м на основании постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 07.05.2009г. № 3279.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» создано до 1993 года.

    Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06.03.1995 г. N495 членам садоводческого товарищества в собственность предоставлен земельный участок площадью 146 150 кв. м. Оставшиеся неприватизированная часть земель площадью 44 880 кв. м остается в бессрочном пользовании садоводческого товарищества до окончания приватизации.

Решением общего собрания членов СНТ «Лесное» от 10.08.2009 года разрешена регистрация права частной собственности на выделенные земельные участки.

В ходе корректировки генерального плана СНТ «Лесное» были образованы земельные участки из земель, находившихся в совместной собственности членов товарищества, в том числе земельный участок площадью 179 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Лесное» истцу разрешено оформление дополнительного отведенного земельного участка в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования Соловьева В. П. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                           решил:

Признать за Соловьевым Валерием Павловичем, Дата года рождения, уроженцем гор. Ленинград, <данные изъяты> право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 179 кв. м, по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, составленном 29 июля 2020 года кадастровым инженером Фефеловой К. С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                    Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-005285-37

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3874/2020