Решение от 10.10.2014 по делу № 2-2842/2014 от 27.08.2014

дело № 2-2842/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2014 года                            город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой В.А.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЧесовского Ю.В., Чесовской Г.И. и Чесовского Е.Ю. к Министерству обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

           Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. в равных долях, то есть по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что Чесовский Ю.Н. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, ему и членам его семьи была выделена квартира, на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата> 15.10.2013 года с истцами был заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение по <адрес>, согласно условиям указанного договора совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяются члены его семьи. Указанное жилое помещение находится в собственности РФ закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истцы обратились в Министерство обороны РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения, по настоящее время ответа в адрес истца не поступило.

Истцы Чесовский Ю.В., Чесовская Г.И., Чесовский Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчик – представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представлено.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в суд не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – представитель ТУ "Росимущество" по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Материалами дела установлено, что спорным является право    истца на    бесплатную приватизацию квартиры, расположенную по <адрес>.

Согласно выписке из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма <номер> от 15.10.2013 года Чесовскому Ю.Н., его жене Чесовской Г.И., сыну Чесовскому Е.Ю. предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> по <адрес>(л.д. 7).

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от 22.10.2013 г. 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ передает Чесовскому Ю.Н., членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в Государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты>, по адресу<адрес>, совместно с ним в жилое помещение вселен сын – Чесовский Е.Ю. – <дата> года рождения, супруга – Чесовская Г.И. (л.д. 8-9).

    Также истцом в дело представлен технический паспорт в отношении спорного жилого помещения (л.д. 28-31).

В деле имеется выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.08.2014 года, из которой усматривается, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 32).

21.12.2013 года в адрес Министерства Обороны РФ направлялось заявление с просьбой передать в собственность квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 10). До настоящего времени ответа на данное заявление в адрес истца не поступило.

Как видно из уведомления 12.05.2014 у Чесовского Ю.В. отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество (л.д.47). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав за Чесовской Г.И., Чесовским Е.Ю. на праве собственности объектов недвижимого имущества не значится (л.д.15,16).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

        В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

        Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

          В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа    граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

     Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

     В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

        Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

        Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление 03.11.1998 года№25-П).

        Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истцов в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

         В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком    в двухмесячный срок.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцами должно быть признано правоза каждым по 1/3 доле в правесобственности наквартиру по <адрес>, поскольку указанная квартира     может быть    приватизирована,     а ответчик    уклоняется от заключения договора и не сообщает    об органе, им уполномоченным    на заключение    договоров с гражданами. Право на приватизацию жилья истицами использовано не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.