Решение по делу № 2-2215/2017 от 31.05.2017

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра (дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Коротаевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.И. к СНП «Слобода-1», третье лицо: Администрация городского округа Истра, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А.И. обратился в суд с иском к ответчику СНП «Слобода-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу -...-

В обосновании заявленных требований указал, что с -...- года является членом СНП «Слобода-1».

В СНП «Слобода-1» ему на праве собственности принадлежит земельный участок (№) площадью -...- кв.м с кадастровым номером (№) Граница его земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не определена.

С момента предоставления истец обрабатывает указанный земельный участок, членские взносы и платежи оплачивает своевременно.

Предоставленный истцу земельный участок расположен в границах землеотвода СНП «Слобода-1».

В -...- году в СНП «Слобода-1» Постановлением Главы Истринского района от (дата) (№) утвержден новый генплан (корректировка по фактическому пользованию). Сотрудниками, которые занимались замерами участков и оформлением межевых планов, совершены ошибки в площадях земельных участков. Так фактическая площадь его земельного участка составляет -...- кв.м, однако в откорректированном генплане указали -...- кв.м.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца по доверенности Матусь Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика СНП «Слобода-1», третьего лица Администрации городского округа Истра, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец Фролов А.И. на основании Постановления Главы Администрации Истринского района (№)-св.з. от (дата) является собственником земельного участка -...- в СНП «Слобода-1» общей площадью -...- кв.м с кадастровым номером (№)л.д.16).

В настоящее время земельный участок истица имеет кадастровый (№), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.17).

С -...- года Фролов А.И. является членом СНП «Слобода-1» и владеет участком (№) площадью -...- кв.м в фактическом пользовании (л.д.22).

На общем собрании СНП «Слобода-1» (дата) Фролову А.И. разрешено оформить в собственность безвозмездно к основному земельному участку прирезку (участок) за счет земель общего пользования: члену СНП Фролову А.И. (участок (№)) площадь основного участка -...- кв.м, площадь выделяемого участка (прирезки) -...- кв.м.

Границы земельного участка истца фактической площадью -...- кв.м согласованы со смежными землепользователями (л.д.18).

На обращение Фролова А.И. Администрация городского округа Истра письмом от (дата) отказала в предоставлении государственной услуги по тем основаниям, что увеличенная площадь земельного участка противоречит Генеральному плану СНП «Слобода-1», имеющему в отделе архитектуры и градостроительства.

Постановлением Главы Истринского -...- от (дата) утвержден генплан (корректировка по фактическому пользованию) с/товарищества «Слобода-1» (л.д.14).

Согласно ст.8 ГК РФ

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

2.9. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения.

2.10. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Поскольку земельный участок истца входит в землеотвод СНП «Слобода-1», предоставлен на основании решения общего собрания членов СНП, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за Фроловым А.И. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью -...- кв.м кадастровый (№), адрес объекта: -...-

Признать за Фроловым А.И. право собственности на земельный участок общей площадью -...- кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый (№), адрес объекта: -...- в границах, согласно каталогу координат, подготовленного кадастровым инженером А.П.Г.

Площадь земельного участка	1631		м?
Обозначение характерных	Координаты, м
точек границ	X	Y
1	2	3
1	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (дата)