Решение по делу № 2-2896/2019 от 14.10.2019

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием истца Гусева С.В., третьего лица Гусева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Сергея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата обезличена) г.р., к Вилявину Михаилу Алексеевичу о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гусев С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата обезличена) г.р., обратился в суд с иском к Вилявину М.А. о признании права собственности на часть жилого дома, по следующим основаниям.

13 июня 2018 г. решением Кстовского городского суда по делу (номер обезличен) ФИО2 было выделено в собственность здание; наименование - здание блокированной застройки; назначение; жилое, общей площадью 34.7 кв.м. /литер А, литер А1/, состоящее из помещений (номер обезличен) /туалет/, (номер обезличен) /коридор/, (номер обезличен) /жилая комната/, (номер обезличен) /жилая комната/, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Кстовским отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ» по состоянию на (дата обезличена)г., по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 835 кв.м., с КН: (номер обезличен), и расположенного на нем одноэтажного жилого дома /части/, по адресу: (адрес обезличен).

ФИО3 - сын умершей ФИО2, как наследник первой очереди по закону, действующий с согласия своего законного представителя Гусева С.В., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

25.09.2019 г. нотариусом выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 835 кв.м., с (номер обезличен)

Также (дата обезличена) нотариусом выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче Свидетельства на жилой дом, поскольку государственная регистрация права на объект недвижимости по решению Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за ФИО2 в установленном законом порядке не производилась.

В силу изложенных обстоятельств Гусеву С.В., действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, рекомендовано в судебном порядке оформить право на наследственное имущество.

В своем исковом заявлении просит признать за ФИО11. право собственности на тип объекта учета: здание; наименование – здание блокированной застройки; назначение: жилое, общей площадью 34.7 кв.м. /литер А, литер А1/, состоящее из помещений (номер обезличен) /туалет/, (номер обезличен) /коридор/, (номер обезличен) /жилая комната/, (номер обезличен) /жилая комната/, по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании Гусев С.В., третье лицо ФИО3 свои исковые требования поддержали.

Ответчик Вилявин М.А., третье лицо – нотариус ФИО10, представители третьих лиц - Администрации Кстовского муниципального района, Управления Росреестра по (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчика Вилявина М.А., представителя Администрации Кстовского муниципального района, нотариуса ФИО10 поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1157 Гражданского Кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) удовлетворены исковые требования Вилявина М.А. к ФИО2, администрации Кстовского муниципального района о разделе жилого (адрес обезличен) в натуре, прекращении права общей долевой собственности.

Решение суда вступило в законную силу (дата обезличена)

В результате раздела ФИО2 было выделено в собственность здание; наименование - здание блокированной застройки; назначение; жилое, общей площадью 34.7 кв.м. /литер А, литер А1/, состоящее из помещений (номер обезличен) /туалет/, (номер обезличен) /коридор/, (номер обезличен) /жилая комната/, (номер обезличен) /жилая комната/, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Кстовским отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ» по состоянию на (дата обезличена)г., по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 835 кв.м., с КН: (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем одноэтажного жилого дома /части/, по адресу: (адрес обезличен).

ФИО3 - сын умершей ФИО2, как наследник первой очереди по закону, действующий с согласия своего законного представителя ФИО4, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО7, переживший супруг умершей ФИО2, как наследник первой очереди по закону, отказался от причитающейся ему доли всего наследственного имущества в пользу несовершеннолетнего ФИО3

(дата обезличена) ФИО8, врио нотариуса ФИО10, нотариуса (адрес обезличен), было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону (адрес обезличен) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 835 кв.м., с (номер обезличен), зарегистрированное в реестре за (номер обезличен)

Право общей долевой собственности в 1/2 доле на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 (дата обезличена), о чем в ЕГРН об объектах недвижимости внесена запись о государственной регистрации права (номер обезличен).

Также (дата обезличена) ФИО8 врио нотариуса ФИО10, нотариуса (адрес обезличен), было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче Свидетельства на жилой дом.

Как следует из Постановления, государственная регистрация права на объект недвижимости по решению Кстовского городского суда НО от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за ФИО2 в установленном законом порядке не производилась. Данное обстоятельство является препятствием для включения жилого дома в состав наследственного имущества и в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из материалов дела, наследственный имущество: здание блокированной застройки; назначение: жилое, общей площадью 34.7 кв.м. /литер А, литер А1/, состоящее из помещений (номер обезличен) /туалет/, (номер обезличен) /коридор/, (номер обезличен) /жилая комната/, (номер обезличен) /жилая комната/, согласно техническому паспорту на жилой дом, выполненному Кстовским отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ» по состоянию на (дата обезличена), принадлежало ФИО2, умершей (дата обезличена), на основании вступившего в законную силу решения Кстовского городского суда НО от (дата обезличена) по делу (номер обезличен). При жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на спорный объект недвижимости.

Несовершеннолетний ФИО3, является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, на котором находится наследственное имущество /жилой дом/. Каких-либо споров и притязаний со стороны третьих лиц на указанное наследственное имущество не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на тип объекта учета здание /назначение: жилое, наименование: здание блокированной застройки/ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусева Сергея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата обезличена) г.р., к Вилявину Михаилу Алексеевичу о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за Гусевым Алексеем Сергеевичем, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), право собственности на тип объекта учета: здание; наименование – здание блокированной застройки; назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м. /литер А, литер А1/, состоящее из помещений (номер обезличен) (туалет), (номер обезличен) (коридор), (номер обезличен) (жилая комната), (номер обезличен) (жилая комната), расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.