Решение по делу № 2-257/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-257/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года                                   с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                               С.С. Зубовича,

при секретаре судебного заседания                  З.Р. Сканчибасове,

с участием истца                                                             В.И. Клинова,

представителя третьего лица-

администрации МО «<адрес>»           А.А. Кацнельсон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клинова ФИО8 Ивановича к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности, в котором просил признать за ним право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что домовладение не было оформлено в собственность, так как во времена его постройки какие-либо документы не требовались.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Адыгея в судебное заседание не явился, однако ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что ФИО2 с 1966 года по настоящее время проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформлено право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права 01-АА 275230 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1000053:52, расположенный по адресу: <адрес>;

- выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1000053:52, расположенный по адресу: <адрес>;

- техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- выписками из похозяйственных книг муниципального образования «Еленовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности домовладение находящееся: <адрес>;

- регистрационным штампом в паспорте, согласно которому ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является соседкой ФИО2 и знает то, что он построил дом с супругой в 1966 году, в котором продолжает жить по настоящее время.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2 с 1976 года, так как живет по соседству. ФИО2 постоянно там находится. Претензий за дом не было.

Таким образом, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с 1966 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, что в силу положений ст. 234 ГК РФ, является основанием для признания за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеназванным Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клинова ФИО9 к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>

<данные изъяты>

                                  Резолютивная часть решения оглашена 02.07.2020

                        Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020

Председательствующий: