Решение по делу № 2-2231/2021 от 18.11.2021

УИД 43RS0017-01-2021-003373-15 Дело № 2-2231/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 08 декабря 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО4, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2231/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 (истец) обратилась в суд к ФИО2 (ответчик) с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире с *** зарегистрирована ответчик, которая является ее дочерью. Дочь в квартире никогда не проживала и не проживает, ее вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала доводы иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в телефонограмме сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на договора купли-продажи от <дата> истец ФИО5 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Из информации предоставленной отделом по вопросам миграции в Кирово-Чепецком районе Кировской области, ФИО2 с <дата> и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от <дата> следует, что ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (ипотека в силу закона).

Как следует из пояснений истца, которые в силу ст.ст. 55, 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживала и не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, проживает по другому адресу, ее вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение с ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, не намерен проживать в дальнейшем, имеет другое место жительства и право собственности на иное жилое помещение, сохраняя при этом регистрацию в спорном жилом помещении.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик не вела с собственником спорного жилья совместного хозяйства, прекратила с ним семейные отношения, а также учитывая отсутствие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд считает, что сохранение права пользования и регистрации в спорной квартире являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> ***, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 13.12.2021.