Решение по делу № 2-4014/2022 от 02.02.2022

К делу № 2-4014/2022

УИД № 23RS0047-01-2022-001597-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Краснодар    24 ноября 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования г.Краснодар - Серашова В. А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Роот В.А., Бородинова Ю.В., Никульникова В.В., Дегтярева А.В., Щерба И.С., Бабченко В.П., Бабченко Н.Г. – Арумова Е. В., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Леонтьеву А. Л., Роот В. А., Бородинову Ю. В., Бабченко В. П., Бабченко Н. Г., Леонтьеву А. А., Никульникову В. В., Морозову Ю. В., Дегтяреву А. В., Леонтьеву А. А.чу, Щерба И. С., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о сносе самовольной постройки,

установил:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Леонтьеву А.Л., Роот В.А., Бородинову Ю.В., Бабченко В.П., Бабченко Н.Г., Леонтьеву А.А., Никульникову В.В., Морозову Ю.В., Дегтяреву А.В., Леонтьеву А.А., Щерба И.С., в котором просит с учетом уточненных требований о сносе самовольных построек, обязании ответчиков снести 1, 2, 3 – этажное здание (гараж-виртуальный) с кадастровым номером 23:43:041001:244 площадью 0,1 кв.м, состоящее из помещений: гаражных боксов, с кадастровыми номерами № площадью 54 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 45 кв.м, № площадью 24 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 45 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 54 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 45 кв.м, № площадью 54 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 45 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 24 кв.м, № площадью 45 кв.м, № площадью 87,4 кв.м, № площадью 61,5 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 36 кв.м, № площадью 58,7 кв.м, № площадью 78,8 кв.м, № площадью 104,1 кв.м, № площадью 90 кв.м, № площадью 120 кв.м, № площадью 180 кв.м, расположенных на земельном участке, с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ответчиков на испрашиваемые объекты; взыскании солидарно с ответчиков неустойки, в случае неисполнения судебного акта в размере 30 000 рублей за каждый день, начиная с момента истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу до даты исполнения решения.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения визуальной фиксации использования земельного участка управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар выявлено, что на земельном участке, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа» по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, согласно акта визуальной фиксации использования земельного участка от 15.11.2021г. №, расположены 1, 2, 3 – этажные нежилые строения без минимально допустимого отступа 3 метра от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, используемые как объекты коммерческой деятельности (автосервис Auto-Clinic), строение «К» площадью 1969 кв.м. Часть строения «К» площадью 165 кв.м расположено за границами земельного участка с кадастровым номером №. При возведении строения спорного нарушен процент застройки земельного участка, при минимально допустимом 60 процентов, процент застройки равен 100, а также спорное строение возведено без разрешения на строительство. Правообладатели земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 07.09.2021 правообладатели нежилого здания с кадастровым номером № отсутствуют. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 21.10.2021 вышеуказанные гаражные боксы принадлежат ответчикам на праве собственности.

Администрацией Карасунского внутригородского округа города Краснодара разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, а также уведомление о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируем строительстве и о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Карасунского внутригородского округа города Краснодара, Пашковского и Старокорсунского сельских округов муниципального образования город Краснодар по вышеуказанному адресу не выдавались. Согласно информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке не выдавались.

В результате градостроительного зонирования, регламентированного статьёй 35 Градостроительного кодекса РФ, а также согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар, земельный участок с кадастровым номером №, согласно правил землепользования и застройки находится в зоне размещения производственных объектов V класса опасности (П-4), предельные параметры разрешённого строительства в данной зоне предполагают минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения вспомогательных зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений - 3 метра. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 %.

Иск о сносе мотивирован администрацией тем, что самовольно возведенные капитальные объекты возведены в отсутствие разрешительной документации, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, спорные объекты создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Серашов В.А. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков Арумов Е.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать. Пояснил, что права на спорные объекты были признаны по решению суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Да начала судебного заседания от представителя ответчиков Леонтьева А.Л., Леонтьева А.А., Леонтьева А.А. – Логинова И.Ю. поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых он просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером № администрацией муниципального образования город Краснодар был составлен акт визуальной фиксации использования земельного участка № от 15.11.2021, в котором указано о нарушении ответчиками Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утв. решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 30.08.2021 спорные объекты расположены на земельном участке, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа» по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Правообладатели земельного участка отсутствуют.

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке не выдавались, земельный участок расположен в зоне размещения производственных объектов V класса опасности (П-4) в производственной зоне (П), документация по планировке территории не разрабатывалась, сведения об утверждении красной линии отсутствуют.

Согласно письму администрации муниципального образования город Краснодар разрешение на строительство по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в период с 2010 года по настоящее время не выдавалось, уведомление о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируем строительстве и о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Карасунского внутригородского округа города Краснодара, Пашковского и Старокорсунского сельских округов муниципального образования город Краснодар по вышеуказанному адресу не выдавались.

Согласно служебной записке заместителя начальника отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар земельный участок с кадастровым номером № площадью 1774 +/- 15 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, снят с кадастрового учета 26.08.2022г. Выездом на место специалистами управления установлено, что на территории земельного участка расположены нежилые строения. На момент выезда коммерческая деятельность не велась.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Леонтьев А.Л. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 54 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 54 кв.м, запись регистрации № от 29.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011.

Роот В.А. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 05.04.2011; № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 05.04.2011; № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 18.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 87,4 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011г.; № 345 с кадастровым номером № площадью 90 кв.м, запись регистрации № от 10.04.2015, на основании договора купли продажи от 23.03.2015, заключенного с ФИО18, право собственности которого возникло на основании договора купли-продажи от 30.06.2014, заключенного с ФИО19, право собственности которого возникло на основании на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.08.2012г.; № с кадастровым номером № площадью 120 кв.м, запись регистрации № от 31.03.2015, на основании договора купли продажи от 23.03.2015г., заключенного с ФИО18, право собственности которого возникло на основании на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.08.2012 и определения Советского районного суда г. Краснодара от 30.08.2012; № 349 с кадастровым номером № площадью 180 кв.м, запись регистрации № от 29.10.2013, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.08.2012 и определения Советского районного суда г. Краснодара от 30.08.2012.

Бородинов Ю.В. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 45 кв.м, запись регистрации № № от 26.11.2021; № с кадастровым номером № площадью 45 кв.м, запись регистрации № № от 26.11.2021, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011 и договоров купли-продажи от 20.11.2021.

Бабченко В.П. и Бабченко Н.Г. являются собственниками ? доли каждый гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, запись регистрации № от 31.03.2016, № от 31.03.2016; № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 30.03.2016, № от 30.03.2016; № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 30.03.2016, № от 30.03.2016, на основании свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>3 от 24.03.2016, <адрес>1 от 24.03.2016, <адрес>2 от 24.03.2016, <адрес>0 от 24.03.2016, <адрес>1 от 24.03.2016, <адрес>9 от 24.03.2016. До этого право собственности на гаражные боксы возникло на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011 за наследодателем – ФИО18

Леонтьев А.А. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 54 кв.м, запись регистрации № от 15.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011.

Никульников В.В. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 45 кв.м, запись регистрации № от 15.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 45 кв.м, запись регистрации № от 15.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011г.

Леонтьев А.А. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 36 кв.м, запись регистрации № от 25.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 54 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011.

Морозов Ю.В. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011; № с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м, запись регистрации № от 16.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011.

Дегтярев А.В. является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, запись регистрации № от 14.03.2011, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011г.

Щерба И.С. является собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, № с кадастровым номером № площадью 78,8 кв.м, запись регистрации № № от 17.10.2019; № с кадастровым номером № площадью 78,8 кв.м, запись регистрации № № от 17.10.2019; № с кадастровым номером № площадью 104,1 кв.м, запись регистрации № № от 17.10.2019, на основании договора № 2 купли-продажи гаражного бокса от 03.10.2019г., договора № купли-продажи гаражного бокса от 03.10.2019г. и договора № 3 купли-продажи гаражного бокса от 03.10.2019г. соответственно. До этого право собственности на гаражные боксы возникло на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.08.2012 и определения Советского районного суда г. Краснодара от 22.02.2013 за ФИО20

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, основанием возникновения права собственности на спорные гаражные боксы являются решения Советского районного суда г. Краснодара от 13.01.2011 и 13.08.2012, идентичные по содержанию, из текста которых следует, что данные решения приняты с участием администрации муниципального образования город Краснодар, при вынесении которых судом было установлено, что решением исполкома Краснодарского горсовета от 23.04.1976 г. № 196/19 к существующей территории грузового двора Краснодарского предприятия промышленного железнодорожного транспорта был прирезан земельный участок площадью 1,86 га в развилке железных дорог Тихорецкого и Кавказского направления в Советском районе города Краснодара под строительство базы механизации.

Решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 28.01.1983 г. № 55/27 внесены изменения в вышеуказанное решение исполкома. По ходатайству Краснодарского предприятия промышленного железнодорожного транспорта решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов было решено прирезать на правах бессрочного пользования к существующей территории грузового двора Краснодарского предприятия «Промжелдортранс» свободный от застройки земельный участок площадью 1,86 га, расположенный в Советском районе г. Краснодара, в развилке железных дорог Тихорецкого и Кавказского направлений под строительство гаража с профилакторием на 25 автомобилей. Далее, 08.04.1988 года решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов был отведен на праве бессрочного пользования земельный участок Советскому районному Совету ВДОАМ в Советском районе города Краснодара, в полосе отчуждения железной дороги Кавказского направления в районе 127 км под строительства крытой автостоянки площадью 3240,0 кв. м.

В соответствии с решением Краснодарского горисполкома от 12.09.83г. № 439 «О состоянии гаражно-кооперативного строительства и мерах по упорядочению хранения автотранспорта, принадлежащего гражданам, 06.09.1991г. горисполкомом было принято решение № 464/29 об отводе земельного участка Советскому райисполкому под строительство гаражей боксового типа для владельцев индивидуального транспорта в Советском районе города Краснодара (в районе ЖД станции Пашковская.). Указанным решением исполнительный комитет Краснодарского Совета народных депутатов изъял земельные участки общей площадью 13100 кв. м и 100 кв. м., из пользовании Краснодарского отделения СКЖД в районе ЖД ст. Пашковская 3700,0 кв.м., а также 9400,0 кв.м. у научно - производственного объединения «Прогресс», и с их согласия и предоставил указанные земельные участки Советскому райисполкому для организации гаражно-строительного кооператива под строительство гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта.

Принимая указанные решения, суд исследовал техническое заключение ГУП «Крайжилкоммунпроект», письмо отдела государственного пожарного надзора г.Краснодара, заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», письма служб городского хозяйства и установил, что гаражные боксы расположенные на территории гаражного кооператива, соответствуют требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влеку за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или поселения и их отдельных объектов, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений. На дату вынесения решений судом было установлено, что целевым назначением земельного участка является эксплуатация гаражей капитального типа.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку основания, по которым истец просит удовлетворить заявленный иск, были предметом исследования при рассмотрении дел о признании права собственности, спорные гаражи легализованы ответчиками в установленном законом порядке, у суда отсутствуют как процессуальные, так и материальные основания к удовлетворению заявленного иска. В удовлетворении производных требований суд также считает необходимым отказать, так как отказано в удовлетворении основных.

Кроме того, отказывая в удовлетворении иска суд, учитывает разъяснения, изложенные в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где сказано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ подлежат применению и в рассматриваемом случае, поскольку содержат четкую регламентацию действий, связанных с определением соответствия самовольной постройки, действующим градостроительным, строительным нормам и правилам с целью определения наличия опасности самовольной постройкой причинения ущерба правам и охраняемым интересам других лиц, наличия угрозы жизни и здоровью граждан.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске срока исковой давности.

    Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено /ст. 195 ГК РФ/.

    Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ закреплено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права /п. 1/.

    По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения /абз. 1 п. 2/.

    В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Как указано в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, в материалы дела представлено письмо Муниципального казенного учреждения МО Краснодар №23/3-3408 от 28.03.2014 о присвоении административного адреса гаражному комплексу, в состав которого входят все спорные боксы.

В ходе рассмотрения дел о признании права собственности на спорные гаражи судом было установлено, что они не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дела были рассмотрены с участием администрации муниципального образования город Краснодара, а значит требование, основанное на других доводах заявлено за пределами срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд приходит доказанным то обстоятельство, что истце узнал о факте и основаниях признания прав на спорные объекты не позднее принятия вышеприведенных решений суда от 2011 года, однако обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями в январе 2022 года.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 199 ГК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар к Леонтьеву А. Л., Роот В. А., Бородинову Ю. В., Бабченко В. П., Бабченко Н. Г., Леонтьеву А. А., Никульникову В. В., Морозову Ю. В., Дегтяреву А. В., Леонтьеву А. А.чу, Щерба И. С., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о сносе самовольной постройки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                                В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022.